大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城市规划原理期末考试的问题,于是小编就整理了2个相关介绍城市规划原理期末考试的解答,让我们一起看看吧。
城市规划专业考公务员怎么样?
城乡规划专业参加公务员考试是相对容易些的。当然除了考公务员外,就业范围也比较广,比如建筑设计院、城市规划院、房地产开发公司等。设计院的工作强度大一些,加班是家常便饭,但工资待遇还是蛮高的;房地产作为甲方,工作强度不如设计院,但工资收入也不如设计院。至于为什么考公务员会容易些呢?
我们都知道公务员的工资其实还是蛮低的,很多同学毕业后,一般是“以薪择业”,所以大部分同学都会选择设计院,而考公务员的同学相对少一些。再者,每个地区都有规划局、建设局、国土局等建设类单位,这些单位每年都会招考大量的城乡规划专业人员,在乡镇,城乡规划专业也是急缺专业,所以如果你想考公务员或者事业编,只要肯放低心态,一般不会特别难。
滨州2035年规划出炉,哪些位置的房子有潜力?
一个城市的房地产市场发展和城市的总体规划以及发展战略是密不可分的,城市的未来也是老百姓心中的期待。滨州近年来房价上涨较快,经济发展迟缓,收入与房价倒挂比较严重,2019年1月份省政府批复了新版的城市总体规划,我们来一起分析下新版总规对城市房地产发展的影响与未来潜力。
第一,滨州高度重视城市未来战略的研究和总规的编制。2019年1月7日,山东省人民政府批复滨州市城市总体规划(2018—2035年),是我省2035版总规获批较早的城市之一。
第二,新总规在规划层次上分为市域、城市规划区、中心城区。市域为滨州所辖全部行政地域;城市规划区为滨城区、沾化区和马山子镇(北海经济开发区)全域;中心城区包括主城区(滨城区、经济技术开发区、高新技术开发区)和沾化城区两部分。新版总规也是首次将沾化、北海纳入城市规划区,将沾化城区纳入中心城区统一规划,将北海经济开发区作为北部发展重心进行科学引导。
第三,新总规重新梳理了滨州市的总体发展定位。将滨州市确定为黄河三角洲中心城市、渤海湾南岸的新兴制造业基地、以黄河地域文化为特色的生态文明城市。发展目标瞄准国家生态文明示范区、环渤海湾南岸新兴增长极。规划为城市未来发展指明了方向。
第四,新总规突出生态文明建设。落实绿水青山就是金山银山的绿色发展理念,坚持生态优先,合理划定空间管控边界和生态功能区,生态环境建设和生态修复工作将是下一步的工作重点任务。生态滨州、宜居滨州的理念将落到实处。
第五,滨州2019楼市趋势判断。就滨州房地产市场来讲,滨州房价自2017年以来的快速上涨目前已在高位,2019年已出现价格回调,二手房市场下调非常明显。目前大部分楼盘处在横盘整理和下调通道,并逐步回归理性区间。但是仍有部分区位条件好、配套***条件好的优质房源还在高位震荡运行。
第六,关注主城区的重点发展空间,选房建议选择优质好房。
依据最新的2018--2035版的滨州总规,主城区发展的重点是在一个核心、三个中心、四条轴带和五个片区。核心是环中海核心区;三个中心是老城综合服务中心、高铁综合服务中心、高新综合服务中心;四条轴带是黄河五路、黄河十二路、渤海五路、渤海十八路形成的“井”字型城市功能聚集轴;五个片区指新城、老城、东城、滨北、高新五大片区。依照规划判断这些城市重点发展区域将会有城市更新建设以及基础设施和公共设施的补充与完善,属于值得关注的潜力区域。
新总规是未来城市发展的蓝图和战略纲领。在规划的指导下,滨州发展将迈上新台阶。滨州楼市由于近年来棚改和城市快速发展的影响,房源供应充足,房价已在高位,不再具备投资价值,房价在震荡中逐渐回归理性通道,刚需建议在重点发展区域和潜力区域选择性价比较高的优质房源购买。
滨州作为山东省的一个地级市,其经济发展一直以来都比较稳定,近年来也在不断发展壮大。随着滨州2035年规划的出炉,相信未来的发展前景更加乐观。那么,在这样的背景下,哪些位置的房子具有潜力呢?下面就来详细分析一下。
一、市中心区域
市中心区域是滨州的商业中心,也是政治、文化、交通的中心。未来,随着滨州市中心区域的城市更新和改造,市中心区域的房价将会得到进一步提升。尤其是靠近滨州市***、滨州市人民医院、滨州市中心商业区等区域的房产,将会具有更高的投资价值。同时,这些区域的房价也会因为地段的优越而价值稳定,是一个不错的投资选择。
二、滨州市南部
滨州市南部是未来滨州市的发展重点区域,也是滨州市***规划的“南部新城”区域。未来,南部新城将会成为滨州市的新中心区域,包括政治、经济、文化、商业等多种功能。在这样的背景下,南部新城的房价也将会迎来新的发展机遇。而且,南部新城的房产价格目前还处于比较低的水平,相对于市中心区域,投资成本更低,收益空间更大。
三、滨州市北部
滨州市北部是滨州市的[_a***_]区域,也是滨州市的重要交通枢纽之一。随着滨州市经济的发展,北部工业区域的房产也将会面临着新的发展机遇。未来,随着滨州市北部交通的不断完善,北部工业区域的房价也将会得到进一步提升。而且,北部工业区域的房价相对比较低,投资成本也相对较低,是一个值得考虑的投资选择。
四、周边县市
除了滨州市本身,周边的县市也是一个不错的投资选择。例如,滨州市东部的沾化县、滨州市西部的阳信县、滨州市南部的无棣县等县市,都是滨州市的发展热点区域。未来,随着这些县市的经济发展,房产市场也将会得到进一步提升。而且,这些县市的房价相对较低,也是一个值得考虑的投资选择。
综上所述,滨州市中心区域、南部新城、北部工业区域、周边县市等区域的房产都具有潜力。不同区域的房产投资价值不同,需要根据自己的实际情况进行选择。同时,投资房产也需要谨慎选择,避免盲目跟风,造成不必要的损失。
到此,以上就是小编对于城市规划原理期末考试的问题就介绍到这了,希望介绍关于城市规划原理期末考试的2点解答对大家有用。