大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城市规划的几个阶段的问题,于是小编就整理了1个相关介绍城市规划的几个阶段的解答,让我们一起看看吧。
你了解青岛未来的城市规划吗?平度、莱西是否有划区的可能呢?
理论上是有可能的。
首先要明白一个问题,是否撤市划区主要不是城市规划的问题,更多的行政决策和发展阶段的问题。
作为青岛市政府层面来讲,撤市划区最大的好处是可以由统一规划建设和配置***,说白了平度、莱西撤市划区后原来独立的财政资金会上收到青岛市,由青岛市***来统一调配到底怎么花这些钱。对于普通市民来讲,其好处就是所有的工资待遇标准、***标准等全部按照青岛市的标准来。
另一个方面,青岛市目前不断提升城市地位,以北上广深等一线城市为对标对象,其人口规模、城市面积等相对还是比这些城市要差一些,并且像武汉、南京等与青岛发展阶段差不多的城市,基本全部都完成了撤市划区,这是当前差不多规模的城市的基本趋势。
青岛未来的规划就是三湾三城,这其中又以胶州湾为核心的中心湾区为发展重点,拥湾发展、环湾保护,形成“Ω”型的大湾区城市新格局。至于平度莱西撤市设区,基本上没有这个可能,尤其是平度,因为平度作为国家选定的中小城市改革试点地区之一,是不可能成为青岛市一个城区的。
感觉今天的平度的小青年们,没有人再愿意进工厂上班,感觉一点也不酷,人工红利已经慢慢的退掉了,工厂慢慢的都走了,而偏偏房价又是那么高,倾其所有买了套房,而钱被外地开发商赚完就走了,剩下一个虚高的空壳子。年轻人整天想着一夜暴富,什么投资,什么生意,没有人关乎实业。
想致富先修路,我们地铁,我们的高铁🚄,遥遥无期,特殊的地理位置我们没有海,没有船,路漫漫其修远兮,吾将上下求其索。
看到大家普遍不看好莱西、平度未来撤市设区的可能,显微君的观点正好与大家相左。我认为莱西、平度撤市设区是可能的,而且可能性比较大。
首先,在胶南与黄岛合并、即墨设区及胶州设区之后,莱西与青岛在大青岛板块的位置会越来越重要。青岛市区纵深不够,为了扩大对周围区域的辐射能力,势必加大对平度、莱西这类近腹地的扶持。
再次,日后更多的工业、装备制造业将转移到平度、莱西。青岛南部、西部、东部的发展空间几乎没有,只能往北。莱西、平度的工业、服务业等行业的利润、产值在青岛整体的GDP格局中会占据更多的比重。
最后,按照目前的发展思路,青岛很难摆脱对土地财政的依赖。莱西、平度逐渐撤市设区,将有利于届时整体大市区房地产数据的修正,不至于背负太多来自上级层面的压力。
所以我的观点是莱西、平度撤市设区只是时间点的问题;可能是五年之后,也可能是十年之后。
同时,显微君建议大家不要太看重撤市设区这种事情。待新鲜感一过,其实就没有什么了。就像当初的撤县改市一样,现在还有几个激动的?
撤市设区,其实一定程度上也只是个噱头而已。
一个县级市能否会划为所所辖市的一个区,主要不取决自身的状况,而是缘于所辖市的发展需求。目前,青岛已经接近完成环(胶州)湾、临(黄)海的市区布局(胶州市改区的举措即将启动),城市未来发展用地和产业布局所需空间相对宽裕,在一段时间内对新市区并入的需求并不紧迫,平度、莱西划区的必要性尚未显现出来。这也是平度、莱西两市的区位价值所决定。那些将此解释为青岛对两市冷眼看待,不予重视的说法,纯属无稽之谈!
到此,以上就是小编对于城市规划的几个阶段的问题就介绍到这了,希望介绍关于城市规划的几个阶段的1点解答对大家有用。