大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造房款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旧村改造房款的解答，让我们一起看看吧。
立项批复就收取购房款？
立项批复并不等同于收取购房款。立项批复是指政府或相关部门对某个项目或规划进行批准和确认的过程。而购房款是指购买房产时需要支付的费用。这两者之间没有直接的联系。通常情况下，购房者在购买房产之前需要先获得***或相关部门的购房许可，然后才能与开发商签订购房合同并支付购房款。
农村宅基地拆迁补偿，补偿的钱够买一套新房吗？
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农村宅基地***补偿，补偿款的钱够买一套新房子吗？其实，关于这个问题我们不能一概而论，而要根据地理位置和当地的经济状况综合考虑。
一般情况下，农村宅基地的***补偿并没有多少，而且给于他们3年的生活补助，也就是说按照搬迁地的生活标准，保证***户***后3年内的生活问题。不过，像这样的情况会免费提供给***户一套房子，房子的大小还是根据人口数量分配确定的。当然了，免费分配给***户的房子没有产权，也就是说***户只能用来居住生活使用，不得进行买卖交易。所以，像这种形式的***补偿就根本满足不了购买一套新房子的条件。
不过，有些地方的农村***的时候，其补偿款也足够多，完全可以够买一套房子，甚至两套或者三套。比如城市周边地区的农村，城市为了发展的需要而需要征地的情况，就会给农村***户很多钱的。
所以说，农村宅基地的***补偿能不能购买一套新房子的问题也要根据实际情况而定，不能一概而论。
感谢阅读，请加我关注，谢谢！
你问的太笼统了。不好回答。我是临沂兰山的，郊区。4月份拆的。不知道什么时候能还建。我晒晒。我两栋两层楼房，600平方多点。***补偿一层1300，二层1000元。连同附属物共71万，还建标准是，每人45平方，按照1300元起价。超出部分在拆除面积以内的按2700元起价。超出部分按市场价格。我，妻子，父母。4人摊180平方1300元的，180*1300。余下的2700一平方。钱够买170平左右的。也就是说，拆了600平，能买回350平。装修，储藏室，车位。都得另外添钱了。如果不拆这些是不用花的钱。还能腾出一位楼租出去。
笔者从事过农房***工作，笔者的不少朋友老家也***过，说说相关情况吧。
第一，从提问的表述来看，存在常识性问题且太笼统。
（一）农村不是宅基地***，而是农房***，***补偿是建立在房屋产权的基础进行的。换过说法就是，房屋灭失只剩下宅基地的，不能获得***补偿。
（二）农房***补偿，并不一定都是经济补偿。一般来说，农房***的补偿有房屋主体补偿款、宅基地上的构附着物补偿、搬迁费等补助及奖励、住房安置四部分组成，其中前三部分均为经济补偿，而住房安置因不同地区而异，可能存在还建房、限价商品房、货币安置等形式。
（三）***补偿的总额主要与被搬迁房屋的结构及面积、住房安置的人员数量相关。房屋主体补偿款与住房安置是农房***的两笔大账。房屋主体补偿款是按房屋结构分类确定补偿标准，补偿标准与房屋面积乘得的结果即为房屋主体补偿款。框架结构、砖混结构因造价较高，补偿的标准自然也会高于砖瓦、土墙、穿逗等结构；房屋的面积越大，获得的主体补偿款也会越多。
住房安置若是***取货币形式，被安置的人员数越多补偿额度也越高，这是因为大多地方都是按被***农户的家庭成员人数计算住房的货币安置款，即货币安置标准与被安置人员数乘得的结果为该被***农户的货币安置总额。
（四）***补偿款能否购买新房，在哪里买、面积是多大、房价为多少以及什么时候买都会直接影响结果。各地农房***的补偿标准以及住房安置的标准都与当地的经济条件和物价水平相关，用四五线城市农村房屋***补偿款，到一二线城市去购房，地级差异太大，结果可想而知。就一个地区而言，***了100个平方，若安置人员数太少，要买100个平方的商品房也很困难，更别说更大的面积了；同样，两三年前的***安置款，到现在才买商品房，价格已上涨了几轮，想必也难如愿。
第二，从农房***的案例来看，就当时当地而言所购商品房大多能达到最基本的住房保障标准。
这其实也是农房***安置要遵循的最基本的一个原则，若当地公布的最基本的住房保障标准是30平方米，那每个住房安置对象的货币安置款就应基本上购买这30平方米的普通商品房。
分享一个案例。这是三年前的事了，当时的商品房均价为3000多元，住房货币安置按每人最基本的住房保障30平方米折算加上按时签约奖励约12万元，被***房屋统一按砖瓦每平方米500元计算房屋主体补偿款。张三一户有砖瓦房100平方米，家庭成员4人均为住房安置对象，那他的***补偿款累计约50多万，当时就在当地城里买120平方米的商品房约需花40多万元，其***后的住房问题能基本得到保证。若张三家只有住房安置对象2人，则***补偿款累计约30来万元，当时买一套当地的小户型商品房问题不是很大。
到此，以上就是小编对于旧村改造房款的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造房款的2点解答对大家有用。
