大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造期限的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旧村改造期限的解答，让我们一起看看吧。
城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗？
城乡规划法实施之前建的房子算不算违章建筑当时你自己是不是到政府机关办理了合法手续才开始修建地基是通过正规渠道拿到自己手中使用就算合法性算违章一个城市里随着时代的改变的规划他自己的房屋是合法性但是你自己如果没有按照当时给你多少面积修房子就存在违章建筑
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不算。
法律依据：
《城乡规划法》
第三十一条：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。
第三十四条：建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确建设的时序、发展方向和空间布局。建设规划的规划期限为五年。
简介：
请问想旧房拆掉重建，新拿房产证的使用年限怎么算？
房子产权年限取决的条件是土地，土地的年限是取决于，出让的时间是哪一年，一般的情况下，土地出让的时候就开始计算上了房子的产权，时间。
比如说某开发商拿到地是在三年前，三年后开始开发土地，盖房子，盖起一栋高层楼房，从建设规划到房子被购买人买到，可能需要三年到五年的时间，那么房子真正到你手里的时候产权已经剩下六十五年，或者更低的时间，产权取决土地的时间。
棚户区改造，这样的房子要看土地的性质，如何去划分了，一般的情况下会按照新房的标准开始。
比如说有一些***房，土地规划出来整体出让，之后开发商从拿到土地开始，去计算房子的产权时间，也就是说，从土地局挂牌的那时候开始。
棚户区的统一改造，一定会按照审批土地挂牌的那一天开始，这么去计算的，也就是说，按照70年产权开始，当然建房子还需要时间，可能剩下60几年，为什么这么说呢？
因为这涉及到***，***的时候每一个主体的房子都是不一样的，每个小区也是不一样的，如果是统一规划之后，那一定是统一的时间，按照新房批建设的那一天开始计算，完全属于70年大产权。
有一些老旧城区的***，房子有时候都在50年以上，如果按照续签的时间，多数都不到20年，所以说，***后的房子是按照70年产权，来重新计算。
有什么样的法律依据吗？
房子产权年限到期之后，可以无限期的续期，只要不买卖，没有金融的功能，其他的户口学区都会具备，所以只要不买卖没有任何的区别。
如果到期之后想买卖，必须交纳土地出让金，才会重新具备金融功能和买卖功能，就这么简单。
单位旧房改造怎么申请？
1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需要土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
会出现的两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。
2、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
到此，以上就是小编对于旧村改造期限的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造期限的3点解答对大家有用。
