大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡镇规划房屋层高的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡镇规划房屋层高的解答，让我们一起看看吧。
乡镇建房的层高是多少？
农村自建房有限高。根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。
乡镇建房可以建5层吗？
有关政策明确在乡镇和农村的自建房不能盖超过3层。总之要得到相应的审批才可以，不过各地政策不一，有些地方对于层高方面还是有所放宽的，像珠海市就规定可以是3层半，而惠州市龙门县更是要求新建农房的建筑层数原则上可不超过5层，楼高不超过16.5米就行。
国家规定农村自建房可以建4-5层或者是2-3层。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以***用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2-3层，适合发展庭院经济。因此，农村建房是有楼层规定的。
福建农村自建房如果现住房面积符合规定的，想要再另外申请宅基地进行建房的是不会被批准的。按照相关规定，福建省自建房人均居住面积为60平方米，如果现在所居住的宅基地总面积虽然低于规定的标准，但是人员面积已经超过了60平方米的不会被批准。同时，想要进行分户的家庭，在分户前人均居住面积超过60平方米的，建房申请也不会被批准。
2、年龄等条件不符的。
福建农村自建房对申请人的年龄也是有限制条件的，按照规定申请人必须要年满十八周岁且是具有完全民事行为能力的人，如果申请人年龄条件不符的，则建房申请不会被审批;或者是不符合国家“一户一宅”政策，不符合福建省镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划的，以及将原有的住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的，想要再申请宅基地的都不会被批准。
乡镇建设房屋可以建5层楼房，但必须严格履行审批程序，符合下列要求:首先要向所在乡镇的居委会提出申请，内容包括拟建楼房的位置、占用地面积、楼层高度、四邻意见，拟付土地出让金等，居委会经审核通过后，填写申请表向所在乡镇、县(市)级土地***管理部门和城乡建设规划部门逐级呈报，经审核通过后，县(市)级城乡建设规划部门颁发房屋建设规划许可证，就可以征地建设了。
乡镇建房，可建几层？
一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户,层高控制在2-3层;
二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户,层高控制在4-5层。而且规定住房层高以2.6-3米为宜,最高不能超过3.3米。
可以建3层；层高不超过3层，不过也有的地方对层高是有所放宽的。像珠海市就规定，新批准的宅基地用地面积每户不超出120平方米，建筑面积不超出400平方米，建筑层数不超出三层半。所以，到底能建几层，请以当地政策为准。农村住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。
一般在建房时，切记要在相关单位审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层，如果自建房超过三层，那么就要走程序向相关部门申请审批，这都是针对一些地区而言的。值得提醒的是农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后向当地乡镇政府审批，最后报县级***审批。
有些地方规定的就很严格，房屋建筑占地面积不得超过120平方米;建房层数不得超过三层，房屋檐口高度不得超过11米;房屋建筑面积不超过350平方米。
到此，以上就是小编对于乡镇规划房屋层高的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡镇规划房屋层高的3点解答对大家有用。
