大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城市规划转向的问题,于是小编就整理了2个相关介绍城市规划转向的解答,让我们一起看看吧。
苏州未来的发展方向是什么?
南边和湖州、嘉兴相连,如果去过吴江的一定知道下面的盛泽,它和湖州的南浔也已经交叉在一起了。
北边稍微好点,至少到长江边都是苏州的地盘。
东边也不错,空间上留有余地。
也就是说地理空间上留给苏州的就两个选项北和东。
先上个数据备用:
先看北。
行政区域上分别有相城区、常熟、张家港。
应该是往北发展相城区,或者往东撤并昆山,
苏州南部吴江区相对靠南吴江主城区已经和苏州相连,再往南是吴江各个乡镇,往北发展相城区相比于苏州主城区周边开发强度比较低,
拆迁用地成本比较低,规划容易落实,向北发展接近苏州大市范围地理中心,拉进了和常熟的距离,更容易产生中心效应。后续常熟并区更容易,往东连接昆山,
2023年轨交s1的通车必将加强苏昆,沪昆同城化的强度。经济联系也更为密切。
从大的宏观范围看,苏州与上海的全面对接已经开始多年了。现在,从细部、微观角度看,苏州市区未来的发展方向有以下几个方位:
一是与昆山相连的苏州工业园区胜浦片区,即高贸区(自贸区),待金光造纸厂于21年年底至22年上半年整体搬迁后,该区域整体腾退并规划的金光科技产业园面积将达到6000亩左右,这对于开发程度高的苏州工业园区来讲,可谓是寸土寸金,将迎来近乎是最后的黄金发展时代,进驻的企业层次一定会是高端上档次的,加上配套的退二进三生活教育设施,规划的地铁交通条件,该区域将会是今后数年工业园区乃至整个苏州市的发展重点与亮点地区。
二是位于相城区的高铁新城及以北片区。苏州北站作为交通枢纽站的定位确立,规模将达到上海虹桥站的水平,集聚效应将会突显。带来的人流、物流及资金流会十分巨大,苏州及相城区一定会有效利用这一有利契机,加速开发高铁新城以北片区,并形成深度开发态势。
三是吴江汾湖片区。随着沪苏湖、通苏嘉甬高铁在此相交并设立苏州南站,长三角绿色发展先行示范区设立于此,这一区域的加速度发展的良好机遇到来了。
四是苏州高新区的科技城区域。面临太湖,作为苏州产业升级,高科技企业及高校的聚集地,其发展前景也同样令人看好。
五是吴江太湖新城。作为较为长远的承接金鸡湖时代的产物,该区域的发展与成型具有较长的时间性,相对可变因素也较多一些。
苏州未来发展,最近国家科技部命名为苏州国家生物药业技术创新中心!,国家第三代半导体创新中心!,国家新一代人工智能创业发展试验区、简称一区二中心!。这三个命名,既为苏州点明了发现方向,又彰显了苏州的科技创新能力!。最近苏州喜事连连,上海商飞公司项目落实在苏州,腾讯,啊里吧吧,新东方教育,国字号中国中医科大学等都纷纷落户苏州!。可见各行各业都非要看好苏州的未来!未来!,苏州经济再次腾飞已经拉开序幕!!。
城市定位和发展方向是一个比较大的话题,所以我只能从我在苏州怎么多年的一个普通市民观感的角度说一下。
其实苏州早就意识到经济模式过于依赖卖地皮,开工厂,从前的苏州可以说世界好多电子产品,几乎都会买到是苏州组装的,可是到了近几年,很多工厂,如日立、三星、希捷等等大工厂陆续关门或是迁走, 苏州现在正处于转型期。
以前有人说苏州市是1.5线城市,中央以把苏州定位特大型城市,GDP也紧跟北上广深后面,所以基础生活很优渥。另外,紧靠上海,周边环境有点像京津翼,动车也就半个小时的距离,生活成本比上海低的多,所以现在住在苏州在上海上班的已经很多了,潜力巨大。
所以未来定位肯定是一线城市,发展方向也会是往文化、科技、互联网、服务行业等会成为主导。还有苏州的旅游***也是得天独厚的。
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郑州未来的规划方向是什么?
不请自来。已经在港区买房了,看好这里。
第一,国家级新区,第二,政策***优越。第三,地缘因素。第四,国家战略。第五,接轨国际。这几项展开说,可能要写论文了。有疑惑的可以自行查政府,或者国家文件,可以在河南***网国家发改委还有百度等上面查看。
另外河南未来只有一个城市,那就是郑州,这个毋庸置疑的(所以在阶级固化之前能跻身国际郑还是不要选择河南的其他城市的好),而郑州航空港目前是河南唯一一个国家级新区,而且郑州为什么评为中心城市为什么是新一线城市,仅仅是郑东助力吗?还是外加港区布局和中原城市群规划?港区的国际贸易,物流园,高铁南站,自贸区,都去实地调查了吗?我可以负责的说我实地看了(有的在建有的还在发展初期,客观说并不繁华),但很有潜力。问题问的还是未来,未来***也说的很明确了,河南,郑州,新的增长极,建新城。已经不再是区的定位了(可能说的不精准详细参考***网)。
其次,城郊地铁已经开通直达港区。为什么?难道就仅仅是去机场方便吗?未来港区地铁建设规划都看了吗?高铁南站为什么建在港区?郑万高铁是个什么东东?一带一路的重要节点在郑州的什么地方?郑州使馆区规划地是不是已经公布?这些不是再给未来的港区增加发展引擎吗?正常的话,五到十年和郑东不相上下,十年后港区新城发展超东区。再往后谁知道呢?
另外这里不谈房价不谈金融。因为港区的定位就不是金融中心也不是教育中心。它是中原城市群对外开放的中心。所以炒房子的开银行或者放***的并不适合港区,做文旅电商科研制造空配航电等应该转战南区,或者提早布局。很多人说[_a***_],开封,洛阳和郑州的关系,那个是另外一盘大棋叫中原城市群,那可是东南西北都有。
最后说一点,据我大概得询问了一下(没有任何准确数据,仅仅是万科,豫发,永威,正弘这几个盘的置业顾问),他们都表示相当一部分是人才引进的年轻人买房,比如本科以上学历的毕业生,高等技术人员等(毕竟哪里限购),还有个别早先东区买房的人(吃到房产红利的一些人)。这就说明未来,港区人口素质并不会太差。年轻人居多,这群人才是财富的创作者,无论是工人还是工程师还是科研人员,汇聚在港区,你说港区未来会如何?所以说,河南的现在在郑州,郑州的未来在港区。那当然就是南了呗。
到此,以上就是小编对于城市规划转向的问题就介绍到这了,希望介绍关于城市规划转向的2点解答对大家有用。