大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于未来城市规划格局的问题,于是小编就整理了2个相关介绍未来城市规划格局的解答,让我们一起看看吧。
厦门未来的发展规划是怎样的?会把厦门建设成一个怎样的城市?
说句实话,并不看好!
首先要肯定的是,厦门与漳州,泉州并称为厦漳泉闽南金三角经济区,也是东南沿海重要的中心城市和港口、风景旅游城市,而且这几年被誉为网红城市,是福建的一张名片。
但是和深圳比起来就相差太远了。
厦门的开发是比较晚的。虽然整个城市让人感觉温馨、灵秀,但是因为岛上多山地丘陵,寸土寸金,街道狭窄曲折,但整个城市所有的房屋都停留在差不多的水准上,保存的古厝古街太少,整个城市精心规划,不自然,也缺乏人文。
其次,厦门和深圳一样没有下属县,全部城区化,但深圳已经城市化100%,而厦门的“镇改街”,“村改居”还没有彻底完成,效率太慢,而且常住人口和GDP总量太小,如果从现在发力,还有一段时间需要酝酿。
其次,厦门的房价决定了人才的流向。高消费,低收入的旅游城市,尤其是天价的房价,已经让很多年轻人受不了,快乐制作海岛城市。未来的城市发展能不能壮大,在很大程度上来讲,是由该城市能不能留住人才所决定的。所以,厦门这座城市,这几年已经逐步显现这个弊端。
厦门如果不改掉小岛思维,不发展地图版块,不搞好本地特色产业链,对面有台湾,朝北有浙江,朝南有广东,何以来的竞争优势?
所以就目前而言,旅游还是不错的!
在厦门呆过7年,19年离开厦门来到北京的!厦门和深圳同是经济特区和计划单列市,两者面积也差不多,厦门1700,深圳2000左右,但是经济上看深圳远超厦门,对于未来深圳肯定是继续向前,而厦门说实话,感觉很难发展得像深圳一样!个人觉得主要原因是:
1、人才不足,厦门虽然有厦门大学产出硕士博士等高层次人才,但是厦门大学的毕业生很大部分去了深圳,北京,上海,留在厦门的不多!比如2019年厦大毕业生只有两成留下,剩下的都离开了厦门;2019年以前是三成左右!可见下降已经成为趋势,为什么不留下来呢?主要是由于厦门房价高可比北上广深,但是工资离这些地方差距还很大!另外,厦门也没有对人才有什么引进政策,不像深圳力度大!没有了人才,想发展都难!
2、经济底子不好,没有有名的大厂,大部分都是小工产!很难发展起来,不像深圳有华为,腾讯等,厦门几乎没有!同时在厦门的时候感觉只有岛内才算是厦门,岛外发展比较缓慢,其实厦门岛只有那么大,而岛外还有一大片可以用的,如果同时利用好岛外,也许还可以发展下,各区发展要均衡!
3、交通不便,没有充分与其他城市合作!
不可否认,厦门是一座旅游城市,这让大家都知道厦门,但是发展并不是仅仅靠旅游,还有其他的!需要更加全面的去发展!
厦门没有前景,不看好。厦门多次被泉州打脸说明厦门城市地位并不牢固,记得是在2018泉州全委会出台《意见》正式掀翻厦门所谓闽南龙头地位,厦门没产业、没gdp、没经济辐射力、城市没历史,要抱泉州大腿泉州一脚把它踢开,真的不看好厦门这座城市[笑]
岛民思想不解决,永远无法腾飞。19年胡书记刚到厦门,就提出了岛外***展战略。让岛外一下子多了环东海域新城和翔安南部新城。确实给岛外描述了一番厦门***展的前景。 但好景不长,在人们还在担心这次步子会不会太大了,一下子同时发展5个新城的时候。下半年马上上台了岛内大提升,岛外***展。注意,还是岛内在前面,可见,岛内才是主题。立马回归岛内先提升的节奏。不凑巧的是,又遇见2020初的***肺炎,导致经济发展无法如原先预期发展。让人不免担心岛外这次***展会不会被置缓脚步,还好的是国内抗疫成功,国家推出发展新基建。不过近期又提出了岛内要加大提升力度。可以看出到最后还是离不开岛民思想。不过,这两年看来,岛外虽然没有***展,但确实有了一个概念,而且也让岛外的发展有点雏形了,这就是好事。期待吧,等岛内大提升,岛外重点区域建设完毕之后,能让岛外多出几个次中心吧。
***解决后,金门立马成为厦门另一个岛内,而且靣积大于厦门本岛。厦金大桥一连接,金门还不会成为第二个岛内吗?届时,厦门就有两个岛内和四个岛外区!而且全部可建成一流城区,全部通地铁和BRT!即使泉州和漳州不和厦门合并,水头,角尾和漳州开发区也会与厦门合为一城!厦门发展成百万GDP城市根本没有问题。再加上翔安大嶝岛的大型国际机场建成,发展为国际城市也没有问题!因为厦门现在巴决定发展成金砖国家交流基地,生物医药基地,海洋产业基地,软件产业基地,海陆丝港口基地,金融产业基地和电影文化基地!
桂林临桂区未来发展如何?
在评论桂林临桂是否有发展前景之前,我们先看一下两个案例可能会更好理解发展。
首页第一个,我们先看看和桂林最近的柳州市。柳州市新区是柳东新区,与老城区是一桥之隔。市民从老区到新区,一路都是高架桥,居民区也没断裂空白。可以说新老城区
没有任何隔离感。同时,柳州的新区建设是为了新厂区和工业的外扩和迁移。换句话说是老城区装不下那么人口和产业了才发展的新区。
而第二个城市是广州,广州更加强大,他不是仅仅发展新区,他是因为经济和人口飞速发展,已经开始吞并周边的市。
广佛同城就是最为典型发展案例。两座城市如今除了名字和行政区不同,对于居民来说几乎没区别,不少广州市民都会下班去佛山市吃个饭或者宵夜再回到广州,甚至会比在广州市内来的方便。住在佛山每天去广州上班的人也不在少数。
从上述两个城市我们可以看到并总结出以下几个问题。第一,新区的发展首先是人口的增长,。第二,是经济增长的需求,急需向外扩展。第三,老区与新区之间应该是无缝对接,不应该有隔离感。
一看到《头条》上有关临桂区发展的新闻就感觉奇了怪了!总有那么一些人喜欢摸黑,贬低临桂区?临桂区作为桂林市的一个组成部份,建设好了,发展好了,这不也是全体桂林人的光荣吗?再说了:国务院为什么把临桂撤县改区?自治区人民政府为什么同意把桂林市政府搬迁到临桂区!桂林市***提出的发展临桂,再造一个新桂林!不是空喊口号!是实实在在再干!相信临桂会给国家,自治区以及桂林人民交出一份满意的答卷!!!
今年以来临桂一直在打传销,传销人员已经大幅减少,但是入住人口比两三年前多了很多,早高峰都有点堵车了,很多新的商业配套服务如餐饮酒店百货慢慢开业,看看大型商场花生糖的客流就知道了,麦当劳等品牌都进来了,五年变化很明显,其实在临桂日常生活所需已经足够,公园水系绿植已经茂盛,日常休闲运动足够。我想在老城生活的人们,也不会天天去看东西巷,七星公园,漓江吧!主要还是过自己的日子
如果是买房养老是非常合适的,买房投资就不大好,现在刚开发觉得有前途对吧,但是你看临桂区有工业吗?没工业也就没发展,没发展人员就会少,房价当然会一降再降,养老就比较合适,人员少,清净空气。
外地人买桂林的房子,最后一定后悔。桂林一年四季只有秋天还可以,冬天冷夏天热,春天梅雨季节天天下雨。这3个季节老人容易发病。我都想让父母离开桂林。
临桂更不适合年轻人居住生活,年轻人居住生活一定要在学校附近,老人生活一定要在[_a***_]附近。临桂有什么名校名医吗?
最近8年来,临桂大量建住宅,桂林市也大量建住宅,如果没有人口大量流入,房价靠什么支撑?人口凭什么流入?一定要有赚钱效应,进来的人要能够赚到大钱,高素质的人才会进来,才有高收入支撑房价。而桂林的高中毕业生读完大学有多少回桂林的?比例非常小,都往大城市跑了。就是说,只看到人口流出的可能,看不到人口流入的可能。
靠外地人一时头脑发热不了解情况买房,了解后后悔的购房来支撑不会长久。
桂林要做的是营造赚钱环境,才能解决这些问题。
到此,以上就是小编对于未来城市规划格局的问题就介绍到这了,希望介绍关于未来城市规划格局的2点解答对大家有用。