大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城市规划工地施工的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城市规划工地施工的解答，让我们一起看看吧。
为什么对于国家投资的项目，施工图的建筑面积不得超过初步设计的5％，否则必须重新报批？
关键问题是目的为了控制国家投资，国家投资分阶段控制，可行性研究、初步设计、施工图设计都是阶段性工作要求，而且越来越细化，但细化的工作受前阶段确定的指标控制，如建筑面积指标，允许超过一定范围，但不超过5%是经过专家研究并征求广大意见确定的。
非国家投资的项目，各种类型不一样，原则上初步设计建筑面积与用地批文允许的建筑面积一致，工程规划许可证与施工许可证的一致，超建达到一定情况必须重新报批，不仅仅涉及面积，包括容积率等指标也是这样处理的。地铁建设审批流程？
第一步：省、市规划部门编制《某省、市城市轨道交通建设规划》。
第二步：省、市规划部门完成《轨道交通线网规划》、《线网规划客流预测报告》并通过本级政府审批，整合后，编制完成《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》。
第三步：递送上级发改委审批。《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》通过省级发改委初审。
第四步：省、市***完成国家环保总局线网规划环评、住建部用地预审、国家地震局地质灾害评估、地震安全评价等多部门数项审批。
第五步：《某省、市轨道交通线网规划（初稿）》通过住建部和省建设厅初审，上报国家发改委。
一、线网规划
线网规划是一个城市在有意向做轨道交通时，首要要做的事情，有了线网规划方案，得到***的同意才有可能做接下来的工作。
二、建设规划
建设规划编制的主要目的是为了在一轮的建设过程中，明确远期目标和近期建设任务，以及相应的资金筹措方案，控制好轨道交通建设的节奏，依据城市的发展和财力情况量力而行，有序发展。
三、预可（规划方案）
规划方案是对一些有可能上，但近期还没明确意见的线路做的前期研究，研究内容主要是线路路由、功能定位、沿线现状及规划情况、工程难点及控制点研究、（车辆选型）、行车与运营组织、车辆段选址等。供市***及沿线各区征求意见，有的地方没有规划方案这项工作。
四、工可
工可即工程可行性研究报告，在建设规划由国务院审批下来后，每条线路就可以开展工可研究了。工可阶段算得上是承上启下，是线路前期工作的最后一环，也是设计阶段开始的依据。
五、总体设计
到了总体设计阶段，就已经正式开始了这条线路的设计工作，涉及到的专业基本上都要开展相应工作（20多个大的专业）。这里要说一下业主主体的转变，前期工作一般都由专管前期的业主来主抓（如北京的京投或其他地方轨道指挥处的前期办公室），工可结束后就不再管后期的设计及施工，而是由建管单位来接手（根据各地情况不同而不同）。
常宁新区2021重点项目？
长安公园的子午湖规划设计为稻香园，在当初建设时，此处是村庄拆除后遗留的建筑垃圾等，根据设计要求及规范种植水稻不允许有建筑垃圾，为了保证水稻成活进行了换填黄土。
按照公园建设工程总体进度计划2020年2月中旬子午湖建成注水。
长安万达广场项目选址于常宁新区核心区，常宁新区正在进行土地储备，待项目土地及规划手续办理完毕后，方可进行施工。
请问下对于土石方工程需要办理什么手续进行开工才是合法有效的呢？
一、建设单位需要办理的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
10、水准点、坐标点等原始资料；
到此，以上就是小编对于城市规划工地施工的问题就介绍到这了，希望介绍关于城市规划工地施工的4点解答对大家有用。
