大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡村建设注意事项包括的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡村建设注意事项包括的解答，让我们一起看看吧。
农村旧房修建要什么手续？
分两种情况
01
一是重建之前，如果宅基地空闲了两年以上，按理应该重新申请宅基地，经批准后再建，否则就有被拆除的风险。
依据如下：
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条， 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
也就是说，如果宅基地空闲了两年以上，已不属于你家了;未经批准就建房，属于非法占用土地建房，要拆除的。虽然有些地方可能在执行时并没有这么严格，允许事后补手续，但这种做法还是有风险的。
02
二是重建之前，如果宅基地上有房子或宅基地空闲未超过两年，并在合法批准的宅基地范围内建房，那重建可不办手续。
因为对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。
如果是属于农村，应当***主管部门办理审批手续。即可重建房屋。如果属于城市规划区，则需要办理规划、建筑许可手续即可。
拓展资料：
农村自建房注意事项
1.建筑面积大小确定，根据自己的经济实力确定房屋大小，不要背负过重的负担。
2.首先要设计好户型的布局，比如客厅、卧室、厨房各自面积的大小，以免建好后对布局又不满意，操作起来不方便。
3.选择暂住地，因为盖房子不是一天两天的事情，所以在盖房子的期间，要有自己的落脚之处。
4.选择地基，地基的坚固性，是房子的重中之重，通常人们选用老地基，减少其他不必要的麻烦，如果是新地基，一定要避开洪流、塌陷、泥石方等地方，选择地基的时候也要注意风水，大门好朝南，不要头重脚轻。
5.建筑材料选择，挑选好构造柱、框架梁，砖瓦，水泥石子等材料，注意挑梁一定要有很大的承受力。
6.找工人，找好施工人员，好不要找亲戚，这样可能会因为给不给钱收不收钱带来一定的困扰。
7.施工，一定按照操作规程进行施工，
旧房修建需要的手续：
依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续:
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理:
(一)需要使用耕地的，经过乡级人民***审核、县级人民***建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，就可依照《土地管理法》向县级人民***土地管理部门申请用地，经过县级人民***批准后，由县级人民***土地管理部门划拨土地;
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民***根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
农村新建房屋需要什么标准？
笔者正在乡镇从事村建国土工作，农房建设的管理正是工作职责之一，有必要借此宣传普及大家关心的农房建设相关知识。
第一，"新建农房的标准"表述太含糊，涉及农房建设既有宅基地审批使用、相邻关系及房屋邻里间距、建筑层高及施工规范、产权证办理要件等各类要求和标准。
有些要求和标准相互关连，前一个是基础，前一个出问题，后一个就无法办理或进行。比如宅基地未批准，后面建房所有工作均不能开展。又如，未按楼房层数、层高标准建房，就会导致无法办理产权证。
第二，就群众建房经常涉及的有关要求和标准，简单作如下梳理。
这也是笔者在具体工作中收集的特别需建房群众注意的地方，请大家特别注意。
1.千万不要在基本农田内建房。基本农田是高压线，在土地管制日益严格的当下，不管是否符合建房条件，但凡还要建占基本农田的，其结局只有一个字"拆"。建房的宅基地首选老宅基地、集体建设用地，万不得已才选一般农田（涉及农转用时间长），也尽量不选林地（目前批准困难）。
2.千万不要未批先建、恶意超建。目前土地管理的科技手段极高，处罚越发严格，不要再心存侥幸，还依照十多二十年前的老经验建了再说。现在是，建了再也不好说，且也说不脱。近两年各地拆除未批先建、恶意超建的，不计其数。政策和法律的底线，请勿碰触。
3.千万处理好宅基地的相关问题。宅基地批准比较困难，农村户口、一户一宅、面积控制等都有明确的要求和标准。能批准，要珍惜，要处理好邻里关系，要考虑较长时间使用宅基地的问题。
笔者这里就处理过因邻里关系处理不当，导致新建的部分农房和院坝拆除复耕的问题，教训深刻。同时，由于房屋灭失后，集体要收回宅基地，所以大家在还有资格建房时，要适当作长远打算。
另外，农村调地建房的比较多，要注意范围只能在本村，拿了钱调了地要及时建，因未及时建房办产权而发生纠纷的也不少，农村在变好，建房的好地不多，***由此而生。
申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
本人户口本，***; 建房申请。
自建房需要什么手续农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管[_a***_]签字盖章，核实同意
1.
农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房...
2.
农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地...
3.
农民建房申请宅基地的审批程序新
农村建房规定
1、条件一：建房选址规范
随着“土地改革”工作的开展，国家对农村土地正在进行清理整治和规范使用，尤其是在“统一规划建房”政策提出之后，各地农村都纷纷对农村土地***进行了合理有效的划分，而农民朋友在建房过程中，一定要选址在当地的建房区域之内，不得占用耕地和基本农田修建房屋，否则将不能够修建房屋！
２、条件二：遵循建房审批流程
在农村的建房过程中，国家明确提出农民朋友建房要满足“先审批后建房”的原则，也就是说无论是已经拥有宅基地，还是未拥有宅基地的农民朋友都需要经过建房审批，经过相关部门同意之后，才能够进行房屋的修建，否则将属于违规违法建房，而对于未经审批的违规违法建房，将会进行拆除、罚款等处理！
３、条件三：遵循宅基地面积规定
国家对于农村建房的占地面积（即宅基地面积）也有着严格的规定，在之前的建房过程中许多农民朋友都存在超占、多占宅基地等行为，而随着宅基地确权登记之后，国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则，即一户只能够拥有一处宅基地，且宅基地面积必须要在当地规定的标准之内，如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房！
农村新建房屋需要什么标准？
为了提升新农村规划建设的整体形象，现在各地***都根据当地的实际情况，规划设计了统一的房屋高度及外观造型。
以前农村建房随心所欲、杂乱无章。现在国家无论在哪个行业，都在逐步走上规范。
就象一个团队，在单位你代表的是部门。走出部门，你代表的是一个单位。走出国门你代表的是一个国家的形象。
所以，农村村庄的整体布局代表的是一个地区的缩影。现在农村建房，不是你想怎么建就怎么建，而是要按照房管规划部门，给你规划的位置，和房屋的外观图进行施工。房屋的内部结构及装修什么的，可以根据你自己的喜好进行施工。
一个人的衣着装束，代表的是你给别人的第一印象。人总是要把自己最优美的一面展现给世人。你的房屋也是一样，错落有致，整齐有序的栋栋住房，才能组成一个生机勃勃的美丽村庄。
农村自己家院子可以养鸡吗？需要注意些什么？
在农村几乎很多在家里养几只鸡，这也是农村地区的普遍写照，在进行养殖的过程中，会有很多误区，一不小心就进入了无比的深渊，经过总结这些问题一定要注意
1鸡苗的选择问题是一个关键点
对于鸡苗的选择问题，很多朋友都会在这个上面犯错误，有一些朋友会考虑小鸡出生的时间，有一些朋友会观察小鸡在当地生长的具体情况。但是很多朋友都忽略了健康的问题，健康的问题是一个非常严重的事儿，如果你不懂得健康的问题，购买回来的小鸡身上带有大量的病毒，就有可能出现死亡的现象。这是一个非常严重的事，也是我们不得不考虑的问题。特别是对于那些饲养新品种的人来说，新品种的养殖都有一定的风险，在饲养的过程中，健康的问题值得考虑，另外还需要注意培养的方法，千万不要成为别人的试金石
2饲料的选择
对于饲料的选择问题，也是非常关键的一个点，在选择饲料的过程中，很多朋友不太了解这样的事儿，或者说有一些朋友觉得，它们吃什么都可以，对于普通的散养农户来说，确实，吃什么都可以，毕竟自己的管理方式到位，简简单单的一两只鸡，也不会出现什么太多的影响，但是对于养殖户来说，这个问题就非常的重要了，一定要保证它蛋白质的摄入，另外还需要注意了，供给它身体中所需的营养，这样才可以让它长得又肥又大。
3卫生的问题需要细致的考虑
卫生的问题不得不谈，就在几年前，人们还不太注意卫生的问题，结果出现了很多的麻烦，不管是有关部门，还是现在的农村养殖场，都越来越注意卫生的问题，经常打扫卫生，可以把细菌给消灭，另外处理好鸡粪，还可以给你带来盈利，这些都是非常正确的事，也是非常有必要的事情，一定要把它考虑到了。
4饲养管理
其实饲养的管理方法没有想象中的困难，只需要***用一些适当的方法，就可以带来更好的效益，在饲养的过程中，有一些朋友会***用混养的方式，在进行混养的过程中，也要注意安全的问题，各种家禽混合在一起的话，一旦发生疾病，传播的速度是相当快的，这点需要注意，需要了解。
5安全用药
到此，以上就是小编对于乡村建设注意事项包括的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡村建设注意事项包括的3点解答对大家有用。
