大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何确定旧村改造的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何确定旧村改造的解答，让我们一起看看吧。
如何知道城市里哪个位置拆迁？
***这个词大家都很熟，也很关心，有的人会想我们这里什么时候***呀，因为***可以成为暴发户，可以改善生活条件，居住条件，可是你怎么知道你们那要***呢，如果有內部消息肯定知道，那个区域要***，***早有规划，可是一般人不可能知道的，我们只自己观察了，那怎么观察呢？下面我给大家分享一下经验，供大家参考。
1，你如果看见经常有搞测量的人出现在你家附近，而且经常来测量，你可以和他们攀谈，了解一下他们要搞什么工程，也听见你们这儿有人说要修路了，如果你们那很有发展前途，却没有一条像样的路，而你家就处在这个区域，那有可能就要***了。
2，如果你总是听人们说你居住的城市要扩建，就在你家这一片区域，有人经常来测量，你要建房就有人来阻止，还有人来量你家房子，而且是短期内经常来，那大概就是要***了。
3，你家附近都被***了，你们居住的地方被留在中间，那你们迟早要被***，以上是我个人的一些看法和经验，分享给大家，供参考。止于***能不能成暴发户那就要看你的运气了，不是***就能暴发，拆二代要成为历史了，很高兴为你回答问题，谢谢大家。
农村旧村改造国家有什么政策？
现在的农村人，生活水平在不断的提高，很多农村人在城市买了房并安居下来，于是就有了很多村子成了空村无人居住的村子。对于遗留下来的旧村空村，我们应该如何改造呢。而旧村改造又有哪些政策呢。我们就来说一下旧村改造的政策吧。
1，旧村改造补偿政策
农村在原来居民点用地需改变土地性质时，由村委会提出申请，经街道办事处同意，市国土局审核后，报市政府办理集体建设用地转征审批手续。
原有庭院拆除面积按现行基准地价的1/4的标准收取土地的出让金。超过原庭院面积的部分旧村改造补偿政策，则按现行基准地价的50％，收取土地出让金。
有合法住宅房屋建筑占地面积，可安1:1给予安置补偿，拆除房屋限额内面积按农村私人建房有关规定办理审批手续。若有超过的限额部分，则按国有土地出让方式供地。
被拆建住宅房屋建筑占地面积按规划间排基后，多余面积大于1/4规划间的，可凑足半间，大于3/4规划间的，可凑足一间。
因凑间多排的建筑占地面积，以国有土地使用权出让方式供地，由被拆建人按现行基准地价的3倍标准收取国有土地出让金。
以上就是旧村改造的一些政策性的基本内容了。所以旧村改造也是可以获得一定补偿的。
旧村改造，实际上是一个较笼统的说法。各地对农村的村庄、房舍进行改善整治，既是办民生实事，也是美丽宜居乡村建房的重要内容，主要包括老旧危房改造整治、基础设施改造完善、环境绿化美化等具体项目。具体的政策也主要是两大部分：
- ***出资出力统筹实施 ，主要是一个一个的具体项目。这种***以一个又一个项目名义实施的，目前在农村比较多，由于群众既是直接受益者，又不需群众出钱，所以很受群众欢迎。比如，统一组织实施的危房改造、旧房风貌整治提升、农家院落改造、改厕改厨、道路建设、房前屋后的绿化美化等。特别是一些地方，整组、整村推进的包括了危房改造、旧房风貌整治提升、道路建设、农家院落改造、改厕改厨、房前屋后的绿化美化的农村环境整治项目，群众非常欢迎，实施之后的效果那也是“杠杠的”。
- 鼓励群众改造房屋、改造居住生活环境，***给予相应的支持和补助。这一类就是以激发群众内生动力为主，让群众积极改造、改善自己的居住生活条件，***给予相应的技术支持（如统一规划房屋的风貌、统一做房前屋后的环境打造设计等），并给予相应的补助（如笔者这里的旧房整治提升，每户完成的可获得五千补助）。
旧村改造是推进郊区城市化的一项重要内容，是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。
进行旧村改造，有利于改善农村基础设施和农民生活环境，提高农民生活质量；有利于进一步规范农村建设，促进农村土地集约利用，提高土地利用效益和利用水平；有利于促进农村二三产业发展，增加农民收入，提高农民社会保障水平；有利于加强农民住宅建设的安全管理，提高施工质量，增强农村地区的抗灾[_a***_]能力；有利于加强农村基层***建设和社会事业的发展，构建和谐社会
1、整体危险(D级)的应拆除重建，局部危险(C级)的应修缮加固。
2、不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。
3、分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。
一般房屋***流程是怎样的？有哪些注意事项？
感谢邀请，如果房屋的补偿您觉得合理，那么房屋***流程就不用太过于在意，但是***中有几点需要特别注意，这直接影响我们的***补偿。
1、遇到***要先了解自己房屋的价值做到心中有数，如果是城市房屋那么参考周边房屋的均价，如果是农村房屋参考周边同等材质的村镇的房屋价格。
2、各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约，还会设定各种签约奖、搬迁奖等。
在实践中，一些压低被征收房屋价值补偿 的手段包括：将被征收房屋的部分面积认定为违建，以重置成新价作为货币补偿的补偿标准等，如果遇到类似情况，一定要特别注意。
3、如果遇到偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，不要签字！
4、补偿不合理，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，通过法律手段***。
关注我们的头条号 爱土***律师团，每天学习征地***知识和***技巧！
一般房屋***流程是怎样的？有哪些注意事项？
说到房屋征收，大家对房屋征收的流程都是比较关心的，接下来，本文对征收流程进行简要的梳理，并就需要注意的事项进行提示。
第一，国有土地上房屋征收。国有土地上房屋征收，主要有以下几个步骤：作出征收决定并公告、宣传解释、签订补偿协议、支付补偿款或提供安置房、交付房屋并搬迁。征收方在作出征收决定前，需要注意征收的前提是征收系基于公共利益需要，且符合四规划一计划要求。在作出征收决定前，征收方需要拟定、修改并确定补偿方案，还应当进行社会稳定风险评估，并确保补偿费用足额到位、专户存储。
需要注意的是，如果被征收人对征收决定内容不服，可以就征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼。另外，如果在签约期限内，被征收人与征收方未达成补偿协议的，被征收人在收到补偿决定之后，需要在60内申请行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼，否则征收方可以向***申请***被征收人的房屋。
第二，集体土地征收。根据新修改的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地征收的前提是征收系基于公共利益需要，同时也需要满足四规划一***要求。具体的征收流程分为四个阶段：（1）报批前准备。需要开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估、发布拟征地公告、召开听证会并修改征地补偿安置方案、进行土地补偿登记、签订补偿安置协议；（2）申请征收土地，即征收报批；（3）批复实施；（4）土地交付。需要注意的是，被征收人如果对补偿安置不满意，就不要在补偿协议上签字。
总体而言，在征收过程中，被征收人要牢记“先补偿后搬迁”、“补偿不合理不签字”、“不签空白协议”、“不信口头承诺”。
到此，以上就是小编对于如何确定旧村改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何确定旧村改造的3点解答对大家有用。
