大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造面积限制的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旧村改造面积限制的解答，让我们一起看看吧。
现在农村盖房不能超过多少平方米？
现在农村改房不能超过多少平方米，一般情况修下，政府没有明确的限制。只是不同地方对宅基地的面积有规定。
农村宅基地为一户一宅，也就是具有农村户口的农户，一个户主名下只能有一份宅基地，每户所有的宅基地面积是相同的。现在农村宅基地面积一般为120-180平方米。
农户在自家的宅基地上可以按规定盖房，一般情况下对盖房的面积没有限制，同样大小的宅基地，你可以盖一层，也可以改二到三层，完全根据自己的经济条件。
还有一种情况是农村的统归统建房，一般是针对易地搬迁的贫困户，每人面面积不超过25平方米。
现在农村盖房，必须申请下来宅基地，有了宅基地使用证才可以盖房的，上面都是有审批下来的面积，是不能够超盖的。那么在农村盖房不能超过多少平方米，是不是想申请多大的宅基地都行呢？
其实对于农村的宅基地面积，不同的地区规定都是不一样的。在一些地广人稀的地区，那自然面积就会大一些，而像上海这样的大城市，那宅基地审批的面积就会少一些的。
有的地区就规定只要宅基地不超过260平方米就是可以的，只要你家里有那么大的土地可以当宅基地都会进行审批。不过一般来说宅基地面积多数都是在120平方米比较多，如果是利用山地以及荒地当宅基地盖房的话，会相应放宽一些，面积可以达到150平方米的。
老农是广西的，目前《广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法》对宅基地审批面积等方面进行了规范。规定：平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。所以说每一个地区的规定都是不一样的，而自治区还有地方的规定，所以不可以一概而论的。
各地区的宅基地规定不同，其实就算当地可以达到150平方米的面积，但是能不能申请下来还是跟家庭人口数有关的，150平方米只是上限而已，并不是每户家庭都可以申请得到的。
毕竟农村的宅基地是免费给农民使用的，具有无偿性，自然就不能够让农民浪费土地了。所以家庭人口数多的自然宅基地面积就可以大一些，而一家只有三口人的话，那自然就是用不着那么大的面积了，想申请顶格的面积也是不会审批的，因为这就是浪费土地了。
所以农村的宅基地跟家庭人口数有关的，一般1-3人户口的分75平方米，4-5人的户口分120平方米，6人以上的户口分120-150平米。当然这都只是上限，可能你家的土地就没有那么大块的，所以面积是土地有多大也就盖多大了。
现在农村盖房相对比较严格，盖房面积是有标准的，每个农村的规定不一样，所以具体面积标准建议还是参考当地的要求来建房子。
现在农村盖房子不能乱盖了，除了有面积标准，还要求一户一宅。意思是说每个农村户口只能拥有一个宅基地，不管人口的多少，比如在我这里，给大家举例下，在平原地区宅基地面积不能超过80平方米，而在山丘地区宅基地面积标准不超过120平方。我家属于山丘地区，只能盖120平方以内，超过就属于违建了。如果家里人口多，只有一个户口本的，只有80-120平方确实不够住了。像这种情况的，可以通过分户才能申请盖新房子了。
像有些农村宅基地面积标准是200多平方以上的，可以盖小院子都行，所以说每个地方的政策不一样，以自己地区政策为准。现在农村盖房子比较严格，盖房子之前要申请相关的手续的，不像以前，随便盖起来都行，现在在农村盖房子首先要向村委打申请，还要进行公式，经村民们大部分同意，才能建房。
农村盖房子宅基地的审批面积各地方是不相同的，每个地方每个地段能批的宅基地使用面积也不相同。
在人均耕地面积最少的地区，人均宅基地使用面积一般为25平米，一到三个人口的家庭，宅基地的使用面积最少按75平米批准，四到五个人口的家庭宅基地使用面积最少按125平米批准，六个人口以上最少按150平米批准。占用荒山废地空地申请宅基地的，宅基地的使用面积可以适当放宽。
在人均耕地面积较多的地区，人均宅基地使用面积最高不超过40平米，一到三个人口的家庭宅基地使用面积最多不超120平米，4~5人口家庭宅基地使用面积最多不超200平米，6人以上的家庭宅基地使用面积最多不超280平米。占用荒山废地空地申请宅基地的，使用面积可以适当放宽，最多不得超过320平米。
以上只是一个宅基地使用面积审批标准范围，很多地方审批宅基地都按人均25平米进行审批，但在农村实际修建房屋过程中，要求并没这么严的，很多农民修建房屋，去村里面填一张申请表，管你怎么修，适当多建扩建一般也没人过问。当然有当数农村严区土地比较值钱，超过审批面积修建房屋是不允许的，重则要被拆出，轻则罚款或者征收耕地占用税。
总之，农村宅基地审批面积每个地方都各不相同，但人均宅基地使用面积都在25~40平米之间，这只是规定的标准范围，在实际修建过程中，很多地方适当超占面积，村委会也不会过问，各个地方监管力度不一样，执行力度也不一样。
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现在农村里面盖房子不能够超过多少个平方。
对于这个问题而言，不同的农村里面所规定的盖房子不能够超过多少个平方，还是有不一样的要求。
毕竟农村这么多，每个地方的情况是不一样的，所以我们得根据每个地方不同的情况来确定。
对于农村里面现在提出来的一户一宅制，这个新问题的出现，就是规定了农村里面一个户口下名下的宅基地最多不能够超过多少个平方
这个是按照当地的土地面积，除以这个总人口户口数量的面积。所以每个地方的状况是不一样的，因为有些地方人多有些地方人少，那么对于这种情况来说，它没有一个统一的规定
山东那边最多的一个宅基地不可以超过260个平方。山东的某个地方已经明确的给出了规定，农村里面以后一宅制不可以超过260个平方
也就是说在这些地方农村里面盖个房子，如果你的建筑面积占地面积不超过260个平方，那么属于合理的。***如超出了260个平方，那么就属于多出来的占地面积，可能会要求被交每年使用的费用。
我们当地属于广西这边少数的民族，这个问题呢，目前来说还没有接收到相关的文件出台限制这个建筑的面积
可能由于农村这边地多人少，目前你们所能够建筑的房子，大多数还是符合建筑要求的吧
我们这边最大的一个房子，总体而言也就占地两三百平方。这种房子呢，都是由于几个兄弟一起合力去盖的房子，所以这种房子呢，虽然说一个主体里面占据了这么大的面积，但是他们人口众多。
到此，以上就是小编对于旧村改造面积限制的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造面积限制的1点解答对大家有用。
