大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于持续推介城市规划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍持续推介城市规划的解答，让我们一起看看吧。
粤港澳大湾区9个城市，房产方面有哪些投资推荐？
谢邀！既然楼主谈到的是房产投资，那么撇开刚需的购房条件，单纯从投资角度来看，湾区这么多城市里，个人认为最值得投资的应当的是中山市，其综合条件不错，入手门槛也不会太高，适合投资。
以下均为个人观点，欢迎大家交流讨论，若有不当，欢迎指出！
1. 看趋势
对城市发展有一定了解的朋友，一定会知道，城市发展大致会经历四个阶段，从绿洲经济到江河经济，再到路桥经济，最后走向海洋经济，未来，谁掌握了海洋，谁就具备更强劲的筹码，这也是为什么国家会在一带一路提出“海洋经济”，并发展粤港澳大湾区的原因之一。
放眼整个湾区，再结合今年4月份公布的大湾区规划纲要，我们可以清晰的看到，未来湾区发展的四个极点分别是香港、澳门、深圳、广州，他们均分布在珠江口两岸。因此，未来湾区发展方向也将朝珠江口集聚，走向“海洋时代”，做为同样临海的中山，未来发展潜力也不能小觑。
2. 看地段
仔细观察湾区地图不难发现，中山不仅临海，而且距离广深港澳四个发展极点也不算远，同时还处在广州南沙自贸区、深圳前海自贸区、珠海横琴自贸区的几何中心，距离三地的城市距离都在20-30公里之间，按照现代城市圈的划分（以广州为例），30公里属于正常通勤时间，因此，未来中山是可以分享湾区几大热点城市的发展优势。
首先感谢邀请，我是深度数据挖掘，欢迎大家关注和相邀相关问题。
如果是房地产投资的话，我们比较推荐惠州。因为这是一个三角交界地，它串联着深圳东莞。这个地方目前通过的经过的这些高铁连接着河源，江西。所以在未来将会越来越多的人涌入到惠州这个地方。
惠州目前的房地产价格比较便宜，而市中心的价格也就1万多一点，而在三环四环以外就8000多。所以这样的价格作为去深圳或者东莞去投资的话，会省下很多钱。而且惠州通往东莞的城轨已经在2018年已经开通。设计速度是280公里每小时。从惠州火车站东莞樟木头的时间也就20分钟不到。
如果在惠州投资房地产的话，目前来讲大多数都倾向于大亚湾地区，因为大亚湾地区紧紧的挨着深圳。但实际上我们认为挨着深圳不***，但是深圳的龙岗跟坪山都还没有开发完，不可能照顾到大亚湾去。
目前在惠州，值得去投资房地产的有两个地方，我们个人认为在惠州的童桥以及小金口是目前可以值得去看好的地方。第3个就是平潭方向。这几个地方都是重点在开发的，尤其是新平潭的空港。
而其他地区的话，在粤港澳大湾区当中他们都已经成型了，或者是他们在对于房地产商的限价以及限购的这些政策上，远远都比惠州要强的多，目前惠州还没有实现大面积的限购。只要你有钱就能买。
其实，政府不规划，珠三角都是一个城市群，并且也会往大湾区的方向发展的。
房价还会上涨吗? 我们先看看深圳，从2016底开始，深圳的房价已经横盘到现在，不少高位买入的投资者已经在止损，据链家发布的数据，2018年8月挂牌二手房数量2万多套，到2019年4月挂牌数量达到近四万套，明显大增，同期国内各大城市也是二手房挂牌量猛增，有不少城市超过150%。房价会不会上涨? 抛房的业主态度就知道了。
纵观粤港澳大湾区城市，都经历过不同幅度的上涨，只是上涨的幅度不同而已，深圳大量二手房挂牌，显示最近几年会是盘整期，深圳年轻人太多，说明积累财富的时间太短，购买力远低于京沪，但房价和京沪差不多。而广州作为老牌一线城市，地方财政收入不到深圳的一半，企业和事业单位工资也低于深圳，现在的房价正好反映了广州的购买力。
纵观2018年广东省各市工业增加值排名，只有深圳和东莞才是正增长，其他负增长，中山肇庆江门这样的城市负增长居然超过30%，你说还能上涨吗?
未来，最大的可能是阴跌，也不会大跌，慢慢的在高位盘整下跌，让货币的发行去消耗过快上涨带来的负担，未来3-5年都不会大涨，看好盘整。
粤港澳大湾区，在房产方面，哪个城市的房产最值得投资，不用脑子，直接用嘴巴都可以解决，很简单的一个问题，只要你有钱，有名额的前提，直接选择深圳，深圳房价虽然已经逆天，但是总体还是有提升的可能性，看一下今天深圳的格局，粤港澳大湾区，澳门不用多说，体量太小，香港也逐渐在缩小他自己的一些，业务范围，未来深圳和香港将会成为湾粤港澳大区的中心，不用质疑。
剩下的就是围绕着深圳周边，惠州，东莞，这两个地方理论上可以和深圳直通，但是目前情况，惠州的房子价格，貌似没有什么太多的增长，整体来看，整个粤港澳大湾区，都有提升的可能，但是，提升的幅度会不同，深圳周边肯定提升幅度会更快一些，因为有更多的带动效应，包括产业升级，包括人口分流，这些都是趋势，所以未来投资的时候，还是要选择深圳或者深圳周边，更靠谱一些，但是，选房子不仅仅是选择城市，还有区域，其他的好城市的区域也是具有很好增长潜力，这就城市的层面应该是样的格局，但一个成一个城市的格局里边还有更多的格局存在，包括投资技巧等等。
为什么说其他的城市，也都非常有希望，因为广东是中国，实体经济产业的中心带，最有希望能实现工业4.0的地方就是广东，所以这边的产业升级，经济结构，经济总量，都很重要，包括贸易，谈到贸易，不得不说广州，广州也非常值得投资，因为广州是南方贸易的中心，别的不说，广州有30万黑人是专门做代购的，想想他的贸易是什么样的结构？
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，祝你成功。
大湾区九个城市，首先不考虑地頭蟲，物殊投資，工厂地皮等特殊项目。普通人钱少的應在自己生活的地方先投资，以免上當及省却管理成本。钱多嘅优先考虑深圳，广州和香港，以求更加回报。不建议投资澳门，因为他的盘子太小，一但有什么风吹草动就会焗杀。香港市场有两大优势，第一个是顶端物业，因为顶端物业的业主很怕怀璧其罪，买得起顶端物业的人，很多都是有原罪的，他們需要的是風可進雨可進皇帝不可進。第二个优势是持貨优势，香港租金高利息低，基本上都是供等于租，通常两万元月供就可以收两万元租金，而且月供之中，本金可以去到12000至15000。广州和深圳的优势类似，广州深圳以前和香港的工资相差二十倍，之后十倍五倍现在两三倍，工资增长较快地放升值一定较快，但他的持货成本比较大，利息高租金低，每个月都要补貼不少，一旦斷供就一无所有。再比较深圳和广州，深圳的投资价值比广州更佳，但如果你是广州佛山等附近的人，通常会优先投资广州，而对全国的人来说新圳会更好。
青岛厦门三亚这三座滨海城市，哪座城市更适合居住？
这要看具体怎么个居住。
1.如果以冬天为主的住半年，我选择三亚；因为冬天是三亚的干季，气候宜人，选择那里一定没错。
2.如果是常年的居住，我选厦门，三亚夏天闷热、青岛冬天太冷，都不舒服；同样的海岛城市，厦门更好一点。
3.如果是以夏天为主住半年，我绝对选青岛，那里的夏天真凉爽，整个城市比起其他热烤的城市来说，就像装了个大空调，舒服。
4.要说物价，其实三个城市都差不多。如果是去饭店、景点都不便宜；因为是常住，选择居家煮饭烧菜，应该都可以接受，都不贵。
5.如果是去发展事业或接受教育，我建议选厦门或青岛，那里机会应该更多，三亚除了旅游，其他都够呛。
这三座城市，综合性的比较，个人比较喜欢厦门，适合的气候，热情的人们，齐全的基础设施配套，发达的医疗及教育，最最重要的一点，这个城市是建立在一种以人为本 服务对人的基础上的，不管是行政服务效率还是个人私营企业，人与人之间的各种沟通真的很不错。还有城市的建设与绿化、环岛的海边风光、夏大、鼓浪屿、南普陀等等都是令人向往的去处。
三亚宜人的气候，四季如夏，婀娜多姿的海景沙滩，鲜美生动的海鲜也是吸引全国游客来到三亚的原因
青岛的气候也非常宜人，不过随着经常性宰客***尤其是青岛大虾这一发酵到全国的事爆出，让大家对到青岛旅游有了一丝疑虑，好在事情最终妥善解决。其实青岛的景色也很优美景点也很多，尤其是大名鼎鼎的青岛啤酒和景区崂山，都是吸引游客过去旅游的原因，每年一度的青岛啤酒节更是火爆连连。[灵光一闪]
厦门、青岛、[_a***_]哪个更宜居？厦门环境优美，美食较少。青岛美食多但气候一般，夏季湿热，一般人很难受得了；冬天阴冷，身体容易受潮。大连冬暖夏凉，夏季白天略热，但太阳落山就会凉风习习，冬天有时会有大风，风大时特别冷，刺骨的那种。所以如果让我选择更宜居的，我会选择厦门，理由有三个：
一、环境、城市规划对比
厦门地处南方沿海地区，是闽南金三角经济区，各方面条件都不会差。在厦门，会深深感受到城市规划特别好，环境优美、街道特别干净，做BRT这一路的风景就让人感到舒适，而没有一般城市那种杂乱无章。厦门还有一个优势：夜景特别美。
大连整体环境比较美，绿化覆盖率也高，但大连地处东北，经济相对南方滞后一些；还有大连路况坡特别多，也没有共享单车，虽然是海边城市，但缺少了环海骑车的乐趣，也就比厦门稍稍少了一点心动。
而青岛方面，老城区和新城区差别较大，在八大关游览会觉得特别舒适和惬意，但是到老城区看看，就会觉得发展滞后很多。
总结：厦门最好。
二、气候条件
厦门属亚热带气候，平均温度19度，会较其他两个城市高些。但厦门年中有两个月雨季，会比较潮，还会受台风等海边自然灾害影响。厦门的冬天虽然没有北方温度低，但南方是那种入股的湿冷，室内也没有暖气，长期居住还是要做好防寒措施。
大连的夏季紫外线较强，在海边晒两个小时，你的皮肤就有可能被破坏，但只要太阳一落山，就会感到特凉爽，在海边吹吹海风看看表演也是不错的。大连的冬天到春天时长会有大风，被当地人称为“妖风”，遇到这种天气就尽量不要出门，无论穿的多厚都会被“妖风”打入寒宫，钻心的冷。
青岛夏季湿热，冬季湿冷，其他季节还好一些，一般人初到青岛如果碰上恶劣天气会感到不适应，不过入乡随俗，时间长就好了。
到此，以上就是小编对于持续推介城市规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于持续推介城市规划的2点解答对大家有用。
