大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城市规划内房屋的问题，于是小编就整理了4个相关介绍城市规划内房屋的解答，让我们一起看看吧。
什么房屋是城乡规划范围内？
在城市市区、近郊区以及城市行政区域内在此范围内的军产、单位产、直管公房等私有房屋。
城乡规划区由市人民政府在编制的城市总体规划中划定。划定城乡规划区的主要目的，在于从城乡远景发展的需要出发，控制城乡建设用地的使用，确定城乡性质、规模和发展方向，合理利用城乡土地，协调城乡空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。以保证城乡总体规划的逐步实现。
房屋规划用途国家标准？
一、房屋用途分类标准
按照房屋的用途可以分为：居住用途的房屋、工业用途的房屋、商业用途的房屋、公共事业建筑等等。
二、房屋用途有哪些
1、用于生产的厂房，如车间、***车等。
2、用于储存货物、外贸、物资，工业、商业、交通运输建造的成品库，半成品仓库等。
3、用于商店、书店、饮食店等商业用房。
4、用于旅馆、照相馆、理发馆、浴室等服务业用房。
房产证上规划用途为公寓是什么情况？
这是因为该地块的土地性质是综合用地或商业用地，而不是纯粹的居住用地。综合用地土地使用权年限为50年，而居住用地土地使用年限权为70年。商住用公寓可以居住也可办公，但一般户型较住宅小，水、电、物业费等方面的费用标准都高于住宅，再次出售的税费也要较住宅高。
房地产规划一栏写有公寓是指，此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5.5%，个税1%，印花税万分之五。
根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
房产证上规划用途公建是什么意思？
公建有两种情况，一种是归所有小区业主所有的公建，这种公建是算小区业主公摊的，不能对外出售，也就不能注册公司。
另一种是归开发公司所有的，这部分公建面积不能算做业主的公摊，可以对外销售，并且有土地证还房产证。 你所说的情况，我估计是第二种情况，不确定的话，你问问能不能办出房产证和土地证就可以了。
“公建”即“公共建筑”，《房屋登记“规划用途”分类对照表》中“公共建筑用地”包括指文化、体育、***、机关 、科研、设计、教育、医卫等用地。
文化、体育、***用地指文化馆、博物馆、图书馆、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、游乐场、文艺体育团体等用地。
机关宣传用地指党政机关及工、青、妇等群众组织驻地，广播电台、电视台、出版社、报社、杂志社、慈善等用地。
科研、设计用地指科研、设计机构用地。如研究院(所)、设计院及其试验室、试验场等用地。
教育用地指大专院校、中等专业学校、职业学校、干校、党校，中、小党校、幼儿园、托儿所、业余进修院(校)、工读学校等用地。
医卫用地指医院、 门诊部、保健院(站、所)、疗养院(所)、救护站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。
房产证上规划用途公建的意思就是这个房产是用于公共事业的用房，不得用于工业和商业用途，更不能用于居住。
规划用途为公建的房子，一般是像医院、学校、消防、研究院所等非盈利性的单位和组织使用。所占用的土地也基本是政府划拨用地。
这样的房子的上市交易也受到非常严格的限制。
到此，以上就是小编对于城市规划内房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于城市规划内房屋的4点解答对大家有用。
