大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何看待旧村改造的问题,于是小编就整理了1个相关介绍如何看待旧村改造的解答,让我们一起看看吧。
村里要拆迁了,这到底是好事还是坏事?为什么?
农村的旧房子按照政府的规划,马上要***了。组建商业圈和建造有特色的新农村!按道理上来说拆除旧的,建造符合现代需求的新房子,这是好事,利大于弊。但话是这么说,也不能一概而论,有好消息,也有坏消息。一:好消息,1:旧房***后,按照征收补偿标准,可以分到新的安置房,有的家庭土地多和旧房子也多,这样的家庭补偿超出了一般家庭,甚至于分到一套或几套安置房后还补偿了几十上百万。2:也有个别人不要安置房,选择要现金而一夜暴富。3:***补偿后,大都住上了新的安置房,还拿着***款开起了自己的门市,做起了小生意。4:也有的大家庭分了几套安置房后,另外还分到了大笔现金,他将多于的现金拿出来又买了几套房子,将多于的房子装修后租出去,每月坐等收租金。5:还有的分到安置房入住后,将多于的***款存到了银行,银行利息虽然不是很高,但每年还是有一笔利息,而且钱存银行稳当和放心。二:现在我们来说坏消息,1:由于征收的土地少,***的旧房子面积小,没有补偿到多少钱,只好要了一套小户型。2:有的***后,拿着***款一夜暴富,头脑发热去***,几个月下来,输了个精光,唯一还有的是他人还在,又回到了解放前从头开始。3:还有的为了多拿***款,而不要安置房而提现去开公司。由于经营不善,几年下来不得不将公司喧布破产,经清算后还倒欠大几百万。他一脸懵逼,真不知道是该哭,还是该笑。嘴里连连说为什么……?为什么……?这到底是为什么?!
我认为是个好事好机遇,村能从新包装规划,有机会找专业的策划团队帮操作,目光站高些,眼光放远些,桂林鲁家村是一个案列,义乌小镇也是一个案例,其实农村现在成功的模式是卖农村人的时间,农村人的生活方式。义乌小镇的模式值得我们学习借签。做出自己有特色的新农村模式就是好模式。
由于工作的关系,我亲身参与了多起农村***,而且家里也在库区居住,因南水北调的原因被移民***,所以就本人亲身感受来说,***绝对是好事。
一、***意味着农村的房屋和土地可以变现。
现在大家都知道种地不挣钱,很多人即便家里有地,也会选择外出务工,而不会选择在家耕种土地,家里的土地要么荒芜,要么是老人耕种或流转出去让他人耕种。土地荒芜不仅浪费土地***,也不能增加家庭收入,老人耕种或流转出去,增加的家庭收入也十分有限,基本上对于家庭带来不了什么大的改变。
但是***不一样,***就意味着可以名正言顺的将农村的房屋和土地给“卖了”,而且不是卖几百、几千无,是卖几十万、几百万,甚至更多,这要是用来改变生活,那绝对是翻天覆地的改变。
像我们这里,耕地最高的是5万多一亩,最低的是3万多一亩,林地少些是2万多一亩,但贵在面积大,基本上每家每户有几十亩,几十亩都征收的话可就是40多万,不征收的话,现在生态保护很严,树又不让砍不让卖,对于农民来说一点作用都没有,征收了这不钱就来了。
正常情况下,农村土地和房屋不能买卖,所以乘着***名下言顺的把房屋和土地给“卖了”,至少可以变现,增加家庭收入,何乐而不为?还在等什么?
虽说现在农村发展很快,不管是基础设施,还是社会保障方面,较以前有了很大的改善,但是总的来说与城市还是有一定的差距。而***了就不一样了,***除了会给予***补偿之外,还会涉及到房屋***安置的问题。
一般说来房屋***安置有货币补偿、宅基地置换、高楼安置。选择货币补偿的,可以拿着钱去城里买房,过上城市人的生活,选择宅基地置换和高楼安置的,基本上会规划设计安置小区对***群众进行安置,配套水、电、路、网络、污水管网等功能齐全的基础设施。
这就意味着***户由农民变为了“市民”,旧房变成了新房,居住环境及居住条件的改善,带来的是生活质量的提高。如果不***,谁有能力使旧貌换新颜呢?
关于农村***问题,一直是让人欢喜让人忧。从新农村改造的社会大局来说,是个利国利民的大好事。把旧村旧房拆除搬迁,***统一的规划设计成楼房或者是别墅。农村变美了,街道变的宽敞整洁了,配套设施也有了,农民住上了看起来和城市人一样的楼房或者是别墅。
不过,在农村***的实际操作工程中,还有很多需要我们重视和关注的问题和矛盾,值得大家思考和商榷……因为农民必竟还只是一个农民,他们没有稳定的工作和经济收入来源,***后他们靠什么来维持日常生活开支?他们没有特殊技术,也没有很高的文化水平,甚至年龄也都是在五十岁以上了,他们到哪里去打工?到哪里去找工作,赚钱养家糊口?他们没有和城里人一样的每个月三四千元的退休金养老,没有城里人的完善的医疗保险和社会保障,他们日后如何生存?如何安享晚年生活?……任何事情都有他的双面性,有利也有弊,有所得也必有所失,只有把所有的民生问题和矛盾都解决了,才能成为真正的民心工程,得到农民的支持和欢迎。
现在城镇化建设飞速发展,基本上每个地方都有面临***的可能,这是全国大趋势。
我们这里县城周边,还有就是工业园区开发***的不少,***的目的是发展县域经济,提高人们的居住环境。从这方面是没有错的,经常听说那个地方***分了好几套房,还分了几百万,几千万的,这个我只在新闻里看到过,一般***能有这样好的待遇,也只能在一线城市周边才能实现,你说一个小小的县城,那是不可能的。
举个例子我同事的舅舅在西安,前几年***的时候分了7套房子还补助了100来万,这已经非常可观了,现在西安的房价均价15000左右,你可以想想光房子就能卖多少钱?但是我们这是县城,现在县城房价一平米4000左右,如果你***他是按你家里房屋面积折算成钱,而且还不是按现在一平方的房价算的,就算你家有300个平方也就赔个70万左右。可是每家情况都不一样,家里情况好的,房子多赔的多,家里穷的赔个20万还不够卖个80平的。所以好多得农村***大多都不愿意,农村人以后没地没房让他们咱生过。
农村***也不是对与错的问题,最重要的问题是***后如何合理的给予赔偿,让他们生过水平更好,而不是***后变得更穷。我支持***这样可以改善居住条件,我支持***这样可以发展经济让我们不用出远门也能找到好的工作,但我希望能合理,合法,合规的***补偿。这是我的一些观点不对的地方请大家点评!
到此,以上就是小编对于如何看待旧村改造的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何看待旧村改造的1点解答对大家有用。