大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村旧村改造重建的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村旧村改造重建的解答，让我们一起看看吧。
四川农村老宅基地翻建新政策？
1、在原有 宅基地 上建房 这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意姿困见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇***初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房 2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法握贺》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设
非农户翻建政策？
首先，我们来正面回复一下这个问题：非农户口在农村的宅基地不可以重建。
宅基地上房屋的继承权，可以由非农户口进行继承，因为这是属于个人财产的部分。但是，非农户口继承人只能对老旧的房屋进行局部修缮，翻建是不被允许的。有网友问，户口已经迁出该农村集体经济组织了，要怎么做才能重建老家的房子呢？
官方对此的回复是，能够继承的只有农房，农村宅基地是不能继承的。因为农村宅基地同样是实行“三权分置”的，所有权归集体所有、宅基地使用权和房屋的所有权是归农户。
同时因为房地无法分离，所有继承人继承房屋所有权后可以依旧使用宅基地，只是没有了宅基地的使用权，也就是说，农村的房屋只能够修缮，改造或重建都是不被允许的。

二、非农户口农村建房审批需要满足哪些条件？
必须拥有本村的户籍，村民才能够在宅基地上建造房屋、享有宅基地的使用权。如果不是该村的村民，要获得建房或宅基地的申请资格，就需要先成为该村的成员。
如果家里的人（例如父母）拥有农村土地和农村户口，那就通过跟村委和乡***申请土地，同时需要符合我国“一户一宅”的规定。
如果自己本身和该村没有任何一点关系，那就可以通过和当地农民合作，重新改建自住房。当然了，这必须符合农村宅基地管理规定或规划，是往促进乡村振兴的方向进行改建的，而不是违法的买卖宅基地或违建。
1.政策明确规定,非农户口不可以在原宅基地上翻建房屋。因为其户口已经迁出农村,属于非农户口,已经丧失了对于宅基地的使用权。所以在房子倒塌之后,村委会有权将宅基地使用权收回。
2.如果将户口迁出的话,可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
到此，以上就是小编对于农村旧村改造重建的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村旧村改造重建的2点解答对大家有用。
