大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡村现状建设用地分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍乡村现状建设用地分析报告的解答，让我们一起看看吧。
农村建厂用地需要办哪些手续？
租用农户土地建厂需要办临时用地许可证和临时建筑许可证、简称临建手续，如下；
1、申请人带着户口本、***所在地村委会申请，填写临时建设用地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否临时符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）主管部门审批；
3、县(市）主管部门受理后认真审核，对临时符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给临建手续。
1，租用农民的土地用于办工厂，目前是不受法律保护的。有一个方法是向县一级的政府申请，然后***征收，再出售或出租给办厂方。这当然是最保险的一种方式，但程度复杂。2，《土地管理法》第43条有这么一线希望，兴办乡镇村企业要使用本集体土地是允许的。3，《合同法》第二百一十四条的规定“ 租赁期限不得超过二十年。扩展资料：农村集体土地所有权是农村享有的一种土地权利。自建国以来，在中国广大农村，逐步建立起集体土地制度。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，该制度的种种弊病日益显露出来，针对学者们提出的改革集体土地所有权和集体土地使用权的观点，本文分析了其利和弊，然后根据弊病之根源分别提出了完善方案。集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物及人类活动的结果所构成的综合体。土地的各组成部分紧密结合，相互影响，协同进化，互为因果，人类不可能改变一种组成要素而使得其他要素保持不变。例如，砍伐森林，不仅会直接改变林木和植物的生长状态，也会引起土壤、水分、动植物及气候变化。参考资料：中华人民共和国土地管理法 百科-土地管理法
农村基本农田可以转成建设用地，对农民有什么好处？
1.基本农田转化为建设用地，土地市值得以提升，大额资金来源，使土地所有者的经济状况能够快速扭转。
2.土地用于建设，城镇化得以加速，对于当地经济发展、人员就业、环境改善都有较大好处。
3.土地出让，农民可以得到一定补偿。但却是一次性的，农民虽然还是农民身份，但失去了土地，实际上已不再是真正的农民了。失去土地、没有稳定工作，生活来源比较可怕。
4.所以，基本农田划为建设用地，对农民本身并没有多少好处。多年前划定的基本农田保护区，逐渐消失，并没有真的被保护。中国是一个农业大国，人口众多，土地红线被突破，后果很可怕。
***如基本农田可以转成建设用地，那么对于农民有什么好处呢？对于这个问题来看，我们觉得对于目前来说，真的还是需要特别注意，因为***如你一不注意，可能掉坑里了。
天下没有免费的午餐，这个需要特别注意，也需要注意这个问题我们应该如何去解决，如何去应对这个问题，毕竟有的人可能受不住诱惑，或许轻而易举的就把自己的土地给卖出去了。
***如可以把我们农村里面的农田转变长可建设用地，那么对于农民来说，被征用的土地肯定会得到一笔钱。
也许是一笔不小的钱，但是在农村里面来说，收购这些农田的价格并不是很高，比如说我们这边目前来说你们自动退出的农田补贴大概在5万块左右，那么一亩5万块钱10亩才50万。
那对于农村里面来说，没有多少人家庭里面有10亩土地。对于这个问题来看你拿到一笔钱，但是这笔钱没有什么价值，因为数额不大。
农田变成建设用地，只有郊区才会出现，因为郊区里面会逐渐的发展，那么对于农村里面呢是不太可能。
就算可以把农村里面变成为建设用地，那又有什么用？没有开发到农村里面，对于目前来说是没有多大的作用的，所以基于这个问题来看，我个人觉得确实不太有用。
因为在农村里面***如能够把这些土地转变为建设用地，又有谁来到农村里面开发，又有谁来到农村里面建设呢，几乎是不太有多大作用。
为什么我们这样说呢，对农村农民来说为什么没有这么好的好处呢？因为在农村里面来说，就算这些土地可以转变成建设用地，也不是给你建设的。
对于这个问题来说，你总是打不过那些规定制定者们，因为他们才会想方设法的搞到农村里面的土地，然后对于这个赚钱来说，他们赚的是大头，农民赚的基本是小头。
到此，以上就是小编对于乡村现状建设用地分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡村现状建设用地分析报告的2点解答对大家有用。
