大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡镇土地改造规划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡镇土地改造规划的解答，让我们一起看看吧。
乡村规划调规流程？
从现有的村庄划编制来看，村庄规划编制大致需要以下七步程序：工作准备、现状调研及分析评价、规划目标确定、规划方案编制、村民意见征询、规划论证审查、规划上报。
(一)村庄规划的前期准备工作
（二）村庄规划基础调查及分析评价
1、资料收集
2、入户调研
3、村庄发展现状分析
乡镇为什么不给批建房手续？
（1）部分农村地区因为发展的需求而被纳入了城市的规划，进行拆迁征收。
（2）有些农村地区已经在实行统一规划建房了，当地***都已经进行了规划，所以农户也没必要进行建房，自然其建房的行为不予通过。
（3）河道旁、被纳入公路和通信管线控制范围内等等区域都是不允许进行建房的，若是申请建房的区域是这类不允许建房的区域，其建房申请也将不予通过。
（1）我国是一个农业大国，但是每年的耕地总数量在不断地减少，为了保护耕地，农村加强了对建房的审核。
（2）可以有效的避免因为农户私占耕地进行建房的行为而造成的耕地***较少，可以坚守耕地红线，保护耕地***。
年轻人都出去了，农村的老旧房子年久失修也不要了，将来应该怎么规划？
社会快速发展，现在的农村人挣钱门路多样化，很多的农村年轻人不愿意待在家里，在农村留守的几乎都是老年人，有的地方农民进城安家落户了，老家农村的房子由于年久失修，摇摇欲坠地快要倒塌了，有的十多年都不再回来看一眼，估计快把老家忘记了都，如果你走进农村，会发现很多的空心村，大门紧锁，里面长满了荒草。
我们家盖了新房，搬离了村子挪到了公路边上，现在早已有十年光景了。这次疫情防控期间，回去看过，大门敞开，院里长满杂树，院墙倒了，我站在院里感叹许久，还拍了***和照片，也会以后不会在回来居住了。老屋很有可能在今后的几年内倒塌掉，因为没有人住，没有了烟火味道。但现在的心情是，不想再修补它，感觉没啥价值了，虽然是我们出生和生活过的地方，毕竟现在一家人都在一起居住，哪里不是家呢？
现在的新农村建设，和一户一宅的规定，注定以后要舍弃老屋的。记得多少前有人要买我家的老宅屋，给六千块我大姐说不能卖，钱不钱的无所谓，主要是自己的老家留个念想，现在看来荒草破屋的，不知道以后会如何？记得我还在外面打工的时候，家里捎话说老宅屋被划为无人居住的危房了，还贴上了字条，后来又不了了之。其实不是太在乎，早晚老宅屋会被推倒，因为以后农村房宅管理会严格起来，空心村整治的时候就会被复垦成为耕地。
有的地方农村的老屋，是人家搬走了，在城镇买房子了，全家都住在城里，然后也有工作，老家的耕地都不要了，房宅更是不会回来修缮，年久失修的早晚也是倒塌掉。经过这次疫情的考验，或许更多的农村人会有回归田园的想法，老家有房屋的，也许会回来修整一下，不然真的要倒塌了。尤其是那些跟随子女进城居住养老的中老年农村人，会有叶落归根的想法，他们会把老家房屋给保护起来，隔三差五的回来看看，打扫打扫。
说实话，农村宅基地是村集体给农民的***保障，盖房子不要钱，应该学会珍惜的，不像城镇的商品房，地皮还是要钱的，老家农村的房宅不收费还能无期限的居住，是很多城里人羡慕的对象，据说很多城里人想到农村来买房子居住，根据现在的规定是不可能的，但是现在农村宅基地也有新规，城里人可以和农村人合资建房，然后居住取得房屋使用权，城里人来农村养老也是不错的选择，距离城镇附近的农村，还可以搞民宿旅游观光，能带来多方面的收益。
都说以后农村房宅会很值钱，这个我是相信的，虽然现在看不出来，但是有前瞻眼光的人看的远，不信咱们走着瞧。虽然现在的农村年轻人不愿意回来农村老家，但新农村建设会给农村带来更多的利好，以后农村美、农民富、农业强的局面一定会实现。所以作为农村人来说，不管是进城安家落户了还是在外打工暂时不想回来，老家的老房屋宅子一定要保留啊，不然时间久了房屋倒塌掉，村集体就要收回使用权了，现在农村土地管理松懈，人家不管你，不代表以后不会。
故土难舍，毕竟我们的根在这里，要把根留住，不然以后逢年过节回来祭祖，连个歇脚的地方也没有了。
我是农民光头三，地地道道的农村单身狗。我来回答一下这个问题。年轻人为了娶媳妇，必须在城里买房，是我我们这里的必须条件。由于好多人都般进了城里，所以农村的老房子就没人翻新没人管了。时间一长，全部长了荒草。
还有一部分是原先的老宅子，我们这里称作旧村子里。由于，人们生活水平提高了。所以就要老房子住了几辈子了，都是小巷子交通不便，房子也太破旧了，所以大部分人家都要去别的地方另外选址建造新房子。虽然在城里买不起楼房，但是农村自建房还是能建的起。所以越来越多的老家院都被废弃了。
由于是老旧房子，那时候规划的路都是能挑着扁担走个人，就行了，小巷子特别窄。每家每户的住房面积也特别少。从新盖房子满足不了，现在的使用需求，所以就都荒废倒塌了。
要想把这些老地方从新规划利用起来，那就需要国家的政策介入了。要不然，很难整合。国家给予补偿然后统一收回规划开发利用。这样一视同仁，大家也就没有什么意见了。
以上是农民光头三的看法，你觉得还有什么其它更好的办法把农村年久失修的老房子规划利用起来呢？留言分享你的良策吧！
您好，很高兴回答你的问题。
年轻人都出去了。农村的房子年久失修是肯定的。
在城市化的浪潮中，我们农村现在面临很多这样的问题。在湖南这边。就有好多户人家，全部都在大城市的。您且跟着我的镜头去看一下。
***加载中...记得小时候，上面这一栋房子。就是我们经常去玩耍的地方。主人家是工人。在那个时候工人非常吃香的。比较有钱。也是我们村最早买电视机的大户人家。儿时的回忆是我们经常在他家里面看《西游记》。记忆非常深刻。
后来他儿子继承了他的工人职位。经过不断的拼搏，过上了城里人的生活，买起了房子。最后，当家里面的老人也跟着儿女去了大城市。或者在老人百年之后，儿女就很少回来。必然会导致这样的房子成为危房。
现在暂时还看不到他们回来盖房的迹象。也许等那一代人年纪大了，就应该会回来养老，盖一栋新房。特别是现在大城市，经过这一轮的***疫情之后，我相信会有越来越多这样的。在城市里面买了房，但农村里还有宅基地和户口的人。应该会考虑回家建房居住的。好啦，希望我的回答能有帮助。谢谢
到此，以上就是小编对于乡镇土地改造规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡镇土地改造规划的3点解答对大家有用。
