大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旧村改造数据测算的问题,于是小编就整理了2个相关介绍旧村改造数据测算的解答,让我们一起看看吧。
怎么判断所在地以后会不会拆迁?
谢谢邀请。
拆不***我觉得有以下几个决定性因素。
第一看区域的区位,如果区域有好的交通、***、人口等良好基础,那么政府会想办法激活区域经济,就会编制相应的规划。在规划的指导下会进行逐步***。
第二看周围是否有老百姓都需要的***,比如教育、医疗、高收入岗位,其实就是一所好学校就会带动一个区域***。盖学区房。
第三看近期当地***重点扶持企业。如果***确定了龙头主导企业,那么企业发展就会扩大生产,扩大生产就会投资建厂或建设配套的产业链。那么重点企业所在地周围就会被列入到***的时间表里。
怎么判断所在地以后会不会***?
看了大家的回答,对当地以后会不会***,大家所讲到的判断方法,都很靠谱。但这些前期工作都做完了,是不是真的能够***,农民朋友切不可盲目相信,因此吃亏的农民真不在少数。
这几年农村征地***,给农民带来了利益,农民对征地***也增长了不少知识。农民为什么绞尽脑汁判断当地能否***,不用细说,大家心里都明白。正是这样,很多农民看到了一些***的动向,就盲目抢建,这对那些有钱人不是问题,建完后不拆也能正常生活。可对于那些没钱的农民来说,就会从此背上包袱。
我见过一个真实的例子:2009年铁路改建,征占了部分农民的房屋,紧接着对没占用的房屋,也进行了航拍,又是测量,又是登记,农民见状真的以为是要占了,几天功夫建满了“***房”。没有钱的农民花高利息抬钱,也不能错过了这个机会。结果十多年过去了,到现在一点***的动向也没有。再过几年,这些抢建的房子就要维修加固,不然因为质量不好就会有危险。借钱的农民举债等着***,想想会有多难。
农村***也是可遇不可求的事,该拆的一定会拆,不该拆的想也没用,农民不要用自己的眼光,去判断国家建设的事,有些建设,既使定好的事情,有时候也会改变,不要跟风上。什么时候拆,拆什么地方,都不重要,最重要的是钱真正到了自己手里,这才算真正***了。
我们这个小区在该区的黄金地段,开发商也来了一批又一批,住户也登记了,如今我敢肯定不会拆除了。为什么呢?因为这个小区楼层在6——8层,有的还是点式楼,除了有一面不往后退以外,其他三面的门都是朝着马路,也就是说这三面挨马路的房子拆除后,新房要退后20米才能建。开发商既要赔偿住户的***费,还不能在***的原址上建房,你说哪个开发商愿意干这赔本的买卖?以前小区的居民不敢装修,如今小区的居民该干什么干什么。小区也在大搞维修,重新铺设水管,下水道,扩宽小区马路,装摄像头等等。所以我敢肯定我们小区是不会拆除了。这是个90年代建的小区,基本上住的是单位倒闭,下岗,失业,买断的人群,他们也不希望拆除,因为买不起新的楼房。
现在不允许随便***,国家已经声明,包括老城区,只能加固,不允许***,所以一夜暴富的现象以后很难发生了,***必须经过村民同意,不允许强拆,更不允许非法***,现在大众是最有权利的,我们才是真正的主人。
***一般都是搞开发的,***都是考虑实际价值,偏僻的地方肯定不会,一般都是位置好的,交通便利的,具有商业价值的,容易出手的,最终就是为了盈利,普通的地方你根本不用考虑,大家说对吗?
城郊处最容易***,还有就是城市中心,医院旁边,***周围,学校周围,这是最容易***的地方,居住在这里的人一定要注意,绝对商业价值高,毕竟是好地方,只要你居住这些旁边,总有一天会拆。
只要你居住的地方距离商业圈近,总会***的,现在特别是学校周边,这绝对是风水宝地,这是最值钱的地方,现在我们出现一个新词叫学区房,都是为了孩子,现在大家买房子首先看有没有学校,很多开发商也抓住了这一点,广告上面直接打上学区房,价格绝对也是特别高。
现在国家也出台了相应政策和法规,不允许乱拆,所以以后***也是很难,一夜暴富的现象很少了,这也是为了大家的利益,控制房价、保护大众利益是我们的工作重点。
1.看目前一个城市的整体规划,一个区域的政治和金融中心都会带动周边经济的发展,那么历史久远的老房子就必然会***。
2.当下社会,房地产经济随着时代的发展,日益成熟,***会带来更大的经济效应。经历了这2年房价的飞速上涨,说明了未来不论发生什么变化,房地产都是国民经济的支柱。***是一种双赢,但是一定要基于双方的互利互惠。
现在农村***能补多少钱?会一夜暴富吗?
现在农村里面***能够补多少钱呢?会不会一夜暴富呢?
我觉得在农村里面进行***的,一夜暴富的机会不大,一夜回到解放前的机会比较大。
因为针对于农村里面***来说,这个补偿的价格不会很高,毕竟农村里面的经济发展还没有那么迅速。
对于农村里进行***的情况有多种情况,比如说遇上合村并镇的。贫困户异地扶贫的还有土地征用的。
那么这些钱多数都会给予安置房,安置房是根据农村里面的户口进行分配的人口进行分配
然后给予***的房子一定的补偿,征用土地要给予一定的补偿
***给房子的特别多,毕竟你们被拆了这个旧房子,就应该有个新房子居住。
按照农村里面开心,如果你不想要这个安置房,他们只能够换成按照当地的房价进行换算
比如说当地的房价可能是3500块钱一个平方
那***的时候如果你不要安置房,那么也给予你3500块钱一个平方,100平方才35万。就算你的房子有200多个平方,那么***的时候给予的安置则换算成人民币,也才70万。
现在随着国家推行的城镇一体化建设,新农村建设,加上城市旧村改造,提升城市的整体形象,符合现代城市的整体规划,也是城市发展说必须的形势和要求,一些地方开始对农村实行***。主要是为了提升农村的形象,改善农民的居住环境,方便农民的生活,提高农民的幸福指数。
对于现在农村***能补偿多少钱的问题,这不能一概而论。需要根据农村所处的位置,各个地方但补偿政策也不一样的,主要是当地的经济发展状况,土地是不是值钱?从现在农村***的补偿款来看,东部地区的补偿款比西部地区的要高,经济发达的地区的补偿款比比较落后一点的或迟缓一点的地区农村***补偿款要高很多。下面简单的分析一下,因农村位置不同的各种情况补偿款的多少,以及是否能达到一夜暴富?
一、对于城中村的***,或者是旧城改造的农村***补偿款金额高。
对于普通县城的城中村补偿款一般在40~50万,二层小楼补偿款能达到100万左右,对于沿街房补偿款更高了,需要在200万到300万之间,毕竟人家有商业门头经营项目。
对于大城市里的农村来讲,补偿款那就更高了,比如2017年,太原以农村社区补偿款每户补偿在600万元,[_a***_]以农村社区***补偿,每户补偿款在1000多万元,这种情况就可以说一夜暴富了。毕竟在补偿款的前提下,他们还有安置房,不暴富都不行啊,因为他们的老祖宗选了好位置,但他们为城市的建设和发展也做出了积极的贡献。
二、城市郊区附近的农村***,房屋补偿款价格稍微高一些。
对于城市郊区附近的农村***,主要是为了城市的扩容而进行的改造,纳入了城市的规划,也将是未来的城市发展市区。对于这部分的***一般补偿款小县城也在二三十万,经济发达的地区补偿款更高一些,能达到四五十万,或者五六十万。但他们需要购买自己的安置房,这样剩余的钱也就寥寥了,一夜暴富的梦想不会太大。
三、城镇农村的改造,或者附近农村的改造,补偿款比城市郊区更低一些。
对于城镇现在就逐渐推行城乡一体化的建设,把周围的农村合并为乡镇区域范围内进行管理,纳入乡镇一体化,在规划当中,集中周围的农村合并建成一个大的社区,发展当地的经济,增加就业岗位,增加农民的收入。对于这部分的农村***补偿款比普通的农村稍微高一点,一般的补偿款20万左右。当然再买乡镇的安置的楼房的话,所剩款项也是寥寥无几,也不能一夜暴富了。
四、偏远地方的农村***补偿的问题就更低了,甚至连安置房都买不起的补偿款项。
在偏远的农村,或者山区的农村,一旦实行旧村改造,或者实行新农村建设等项目,对农村房屋进行***的话,补偿款是特别低的。就我们这边正在如火如荼的实行,每户的补偿款平均在11~13万元之间,但安置房的购房钱一般在12万元左右。如果要在自己进行一下装修,购买一些家具,再买一个地下***的话,那就需要自己贴钱。别说一夜暴富了,不再借钱不就不错了。
总之,对于现在的农村***绝大部分不会出现一夜暴富的情况了,毕竟现在安置房的价格也在不断的上涨,城市里的房价那么高,一般的补偿款在城市里也只能交个首付,所以靠***想一夜暴富等于白日做梦。但对于城市里的农村遇到***或者旧城改造的话,那真有一夜暴富的可能性。赞同观点者,求点赞,求关注头条号:宗元!🙏🙏🙏
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