大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造要村民的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旧村改造要村民的解答，让我们一起看看吧。
- 村委会要村民带着户口本登记人口数，还问有没有地，这是怎么回事？
- 农村旧房改造，新房子应该归属老人还是儿子？
- 为什么农村先拆迁后收土地？
- 征用村集土地是否无需征询村民意愿？如何界定合法征地？
- 旧村改造拆迁，房屋面积大小都按一间计算合理吗？
村委会要村民带着户口本登记人口数，还问有没有地，这是怎么回事？
村委会要村民带着户口本登记人口数，还问有没有土地，这是怎么回事？我想可能有几种情况。
第一、分配土地。我说的分配土地可不是要动村里村民承包的土地。村民承包土地国家规定三十年不动。对这个问题谁也不能违反法律规定。村干部也不会去冒这个风险。
那么是那种情况村里能给没有土地的村民分配土地。新造的土地。比如我们这里前几年修高铁，有几个村里高铁经过要挖山洞，挖出的石渣倾倒在山沟里，完工以后按照要求要在上面覆盖一层土，改造成土地，种植农作物。
国家修高铁，村里新增加了土地，这部分土地按照规定就可分配给没有土地的农民。怎么分配？这就需要村民拿上户口本，登记人数，确定那些人没有土地。然后进行分配。
第二、村里发展的好，有了经济来源，钱多了。村干部想给没有土地的农民办点好事，给予一定的补偿发点人民币。这时首要工作就是让村民拿上户口本进行登记，确定没有土地的村民。
把没有土地的村民确定好以后，就可发钱了。这个办法很好，有土地的农民也应该没有意见，没有土地的农民拿到钱，心里也应该高兴，多少不说，总给了心里一些安慰。
可能还有其它好事，只是我想不出来了。总而言之，好事方面的多，收费方面的少。最后祝没有土地的农民好梦成真。
网友，你提的问题我现在就答复你。我也是一个农民。村委会叫村民带着户口本到办公室登记。主要办以下几个事。第一个是集体成员确定。承包土地的亩数，现在在农村。无论有户口的或者没有户口都是集体成员。造成了集体成员的混乱，引起很多村民的不满。拿着户口本，进行村民登记。你只要是户口本上有的。就是这个村的集体成员。第二。进行农村产权改革。有村民变成股民。有村的集体财产。土地。存款。或者以前的工矿企业。对村民进行分红，这是从中央到地方的。国家政策。
我从以下几个方面谈谈我的观点和认识，希望对你有所帮助。
随着农村土地改革工作的开展，国家对于农村土地的法律法规也在进行修正，继《土地管理法》修正之后，国家又在开始对《农村土地承包法》进行修正，对《土地管理法》和《农村土地承包法》的修订，可以有效保障农村的土地***。
并且明确农村土地承包制度，让农民朋友享受到土地改革工作带来的土地***，而在新的《农村土地承包法》中也提出了要稳定农村土地承包关系，同时明确提出了：“土地不再以人口变动而调整！”
根据以上国家相关法律政策，在每户每家重新分配土地的可能性我认为很小。
土生万物地生金，农民最重要的财富就是土地，农民的耕地和宅基地是几代人生存的基础。
为了更加充分地利用土地***，减少***浪费，国家在不断进行土地改革，同时也赋予农民更多的土地权益。
现在农村土地闲置情况比较普遍，国家鼓励农民进行土地经营权入股，从而实现农业产业化经营，并深化农村土地制度改革。
目前，农村土地经营权入股在试点区已经取得了不错的效果，国家也在鼓励这种模式的发展。
2019年土地经营权入股政策在今年年初发布的《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》指出，农民以土地为注册资本实行登记入股公司或农民专业合作社，农民直接做“股东”，公司或农民专业合作社与农民的利益直接结合，以规模化的形式开展农业生产。
中国要分青，什么叫农村，农业，农民，不管祖国怎么强大，也少不了农业，知道种地农民的苦，种地种一年一亩收一千多斤也是一年，收五百斤也是一年，为什么因地不赚钱，没人有力气管理，在说有的一家没人地多，没人管理，有的人多没地，不平衡最大问题，人少地多种不过来，就种树长草，还不如以前，三年一小动，五年一大动，***有地，现在到好，地少的在家没事干，带着家人全出去打工，谁知道一打工比种地强，又带动有地的也不好好种地，赚到钱的在城市买房，不种地了，等到外面进不到粮食，地在打粮食少，解放前的美景就出现在眼前，但愿不稀望出现，城市在美没吃喝的照样不美，抓紧时间管理好农业，有吃有喝的都好领导，没吃时候就出现偷，抢，为了吃饱，到那时在好的领导也不好领，钱在多买不吃喝的，也没用，钱少有喝有吃也平安。农民是底层，但想想农民最伟大，抗日抗美，***也是农民，别吃了几年饱饭了，就尾巴尧上天，吃牛
农村农民个人土地的问题是，有的地方三年一调整，到现在人均地数一样的，有大部分从开始分地那天起还是十几年起一直到现在就没从新均分过，那这个问题地多地少就不要去争了，因为当分地后一直就没调整，人多了没多地，人少了没去地，这个正常，因为是全村和你那个组都没动过，农村有个俗语，这叫随大流，
农村旧房改造，新房子应该归属老人还是儿子？
你农村旧房进行改造当然是件好事情，当时很有可能你新建房屋面积窄了，与老人家商量把他的房屋给拆了，腾出宅基地来让你儿子建新房是不是?
按道理来说，你儿子拆老子的旧屋之前，应该承诺了老人新房了吧，你不承诺老子根本就不会让你拆他的旧房子是吧，如今你新房建成了，应该分两间新房子给老人家住，只不过如果你另外有兄弟们的话，就必须给他们说明的是，房子所有权归你，老人只有居住权，没有房产所有权，也就是说老人百年之后，房子应该归还于你，等于你占用了他的宅基地，他老人家也出了租金一样，大家两不相亏了，如果你感觉到还不放心的话，去有关部分公证一下更好，心里更踏实。
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为什么农村先拆迁后收土地？
农村先***后收土地，如果是真实的也许是为了维护社会的和稳定，推进平安中国建设吧！只有步步为营，稳扎稳打，才能实现我们的中国梦。
先***再收土地，也就是为中国的生态文明建设，“既要绿水青山，也要金山银山”。所以好日子都是一步一步干出来的，幸福也是先苦后甜的。为了把农村建设成世外桃源，人间天堂，旧的不去新的不来。农村也要优化国土空间，把农民都搬到高楼大厦的人间天堂上去住，岂不美哉！
有一段话是这样说的，建立健全***生态环境管理制度。推动生态文明体制改革，要搭好基础性框架，建立归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度；以空间规划为基础、以用途管制为主要手段的国土空间开发保护制度；以空间治理和空间结构优化为主要内容，全国统一、相互衔接、分级管理的空间规划体系；覆盖全面、科学规范、管理严格的***总量管理和全面节约制度；反映[_a***_]供求和***稀缺程度，体现自然价值和代际补偿的***有偿使用和生态补偿制度；以改善环境质量为导向，监管统一、执法严明、多方参与的环境治理体系；更多运用经济杠杆进行环境治理和生态保护的市场体系；探索实行耕地轮作休耕制度；实行省以下环保机构监测监察执法垂直管理制度。
***估计也是推进形成绿色发展方式和生活方式，协同推进百姓富裕、国家富强、实现美丽中国梦。不管怎么做都是为人民福祉，为民族未来而奋斗，应该无条件支持。作为农村农民对先***再收回土地，应该怎样去理解呢？
对于农民来说土地就是命根子，哪怕就是闲着，也是心里有底，一旦真的被收了，就心慌了，但是农村***之后，一旦都去城里生活了，农村的土地势必荒废，浪费土地***，被国家收回是很合理的，避免浪费国家***。
《土地管理法》规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 《物权法》有如下规定： 第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予***补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得***、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 第一百二十一条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。
***对于城市建设来说是很常见的事情，比如因为要修建一条马路，所以必须要将沿途的房屋拆掉。在一些大的城市***真的是可以变成暴发户的，毕竟那里的房价很高，而且***对于他们的影响也几乎没有，不仅可以给新房子住，同时还可以分得***款，但是对于农村人来说***有时也会伴随一些问题的。
生活在城乡结合地区的农村，***会更加的常见，比如要建设工业园区等等。但是农村人***首先要面临的一个问题就是土地的问题，对于农村人来说种地才是最大的经营，老一辈的农村人一辈子都是在和土地打交道，不仅一年所有的粮食都是土地里面抠出来的，同时一年主要的收入也来自土地。可是***有时势必会将土地也征收掉。
征用村集土地是否无需征询村民意愿？如何界定合法征地？
集体土地被征收，适用两部重要的法律《土地管理法》《土地管理法实施条例》，另外，没有规定的内容，可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，征地***要严格按照法律规定进行，没有符合法律规定就涉嫌违法。对于如何界定合法征地与合法***，涉及到的细节和知识点更多，大的程序主要包括，征地要有合法的批复、下达征地公告、对土地的勘验、房子的评估、制定安置补偿方案、遵循先补偿后搬迁和补偿足额到位的原则、保障公民复议和讼诉的权利等内容。
征用村集体土地必须征询村民的意愿这一法律程序的。
这是因为：
1《中华人民共和国土地管理法》明确规定中华人民共和国土地只有两种性质。既全民所有制和劳动群众集体所有制。而村集体土地属于劳动群众集体所有制。同时《中华人民共和国土地管理法》第二章第九条规定土地的所有权。既城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。也就是说，村集体土地归全体村民所有。
2.国家征用土地，应依法将征用范围，土地现状，征收目的，补偿标准，安置方式和社会保障等在征用土地的乡（镇）和村，村民小组范围内进行公示。并听取被征地的农村集体经济组织及其成员，村民委员会和其他利害关系人的意见。
3.只要符合《中华人民共和国土地管理法》的法律规定，就是合法征用，这是界定村集体土地合法征用的唯一标准。
以上回答，希望大家给予指正。
在国家没什么关于政治上的紧急事务的情况下，征用村集土地必须要征询村民的意见，要得到村民的同意才行，如果村民不同意，那就是不合法的。
2:
如果国家有什么紧急重大的政治问题，比如发生战争的情况下等等……那是无须向村民征询意见，也是合法的。
必须征集农民的意愿。现在确权证都发放到个人手中。***如不经过村民，私自霸占村民土地。村民去******村委跟政府 一告一个准 。这个毫不含糊 ***如***征地 也会通过村民大会处理一些有必要的***。现在的确权证跟经营证都已经发放到村民手中。 不经过村民肯定不行。征地肯定人家有年轻劳动力不愿出租的。自己种植的。
你好！土地是国家的。第一，在我国土地改革的时候就把地分到了每家每户的手里，如果国家出现重大***需要把地征用，那不管你愿不愿意。第二，非国家征用用地，如村民不同意或不告诉是侵犯他人使用权，是可以***的，只要国家没有把地从村民手里收回，他人或集体征用必须要获得村民同意。第三，如国家征用要看是那方面的，而非国家重大***，征用地必修要有相关文件和相关的使用赔偿。
旧村改造***，房屋面积大小都按一间计算合理吗？
旧村改造***，补偿的方式与标准应有当地区县级人民政府参照就近住宅的平均价格结合其他情况综合确定。
宅基地上的附属物补偿方式一般***取货币补偿，补偿的范围包括被***人房屋价值的补偿、附属物的补偿（院墙、树木、禽舍等）、搬家费、临时安置的补偿等。
房屋***补偿的标准有一个公式是可以参考的：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价*被征收宅基地面积+被***房屋重置***。而公式里宅基地区位补偿价与被***房屋重置***两项的标准就要结合当地县级***根据当地经济水平等综合因素来指定。
那么我们可以得出结论：房屋面积大小都按照一间计算的话，那么必定存在宅基地区位补偿价与被***房屋重置***这二者中的一个因素权重高，所以才会***取这种面积补偿标准。
显然是不合理的，想出这个计算方法的真不简单，也不想想老百姓能答应吗？还不把他骂死。
旧村改造***也要合规合理合法吧，得取得被***人同意吧。***只看间数不看面积，不看房屋类型显然是行不通的。那些快要倒塌的三间茅草房和同样的三间自建的别墅同样的补偿，人家建豪宅的还不亏死了，又怎么会答应。
***应该按照房屋类型，面积，装修，附属物等等条款进行计算。我家经历过一次***，房屋不管什么结构都是按照面积统一补偿的，装修是另算的，吊顶多少一平，地暖多少钱，壁纸多少钱，内门多少钱，吊灯啥的这些都算的，有详细的表格。这样一刀切很容易造成矛盾激化的，我们这边应该是5月份就发生了一起******，村民和城管干起来了，车都掀翻了，人也被打了，最后区委书记发话永不***。所以我们做***的领导一定不要头脑简单一刀切。
你好，我是孤独的蘑菇，很高兴回答你的问题。旧村改造***，房屋面积大小都按一间计算合理吗？
答：现在***地上建筑是看总面积的，赔偿款根据总面积多少按照市场评估价格进行赔付。
具体的赔付还要看地上建筑物是砖混、土木、钢筋混凝土等，赔偿标准都不一样，建筑物算完后，地上的附属设施如葡萄架，树木，压水井，水泥地坪等在额外赔付，如果有土地证，地上建筑物赔付完，土地还会给一定的补偿，没有土地证的按照市场评估价赔付地上建筑物。
不要***补偿款的，可以按照地上建筑物面积，以面积1:1的比例赔偿***安置房，建筑物以外的其余土地面积按照正常评估价格进行补偿。
***上会存在很多的问题，如果******个人是不能讨价还价的，只能按照***办的评估价格，是多少就是多少。如果是开发商***，价格是可以适当进行商量的，开发商不同意你可以不同意***。
希望我的回答能帮助到你，有什么不清楚的可以私下问我！
只要有政策就会有对策，如果房产按照以间为单位进行***安置，那么要先说明的是按实际的房产间数，还是按照房产证上的间数来分配。还有，如果开发商把房间面积浓缩到不足10平米的房间来置换你的30平米的房间也需要接受。
如果以实际的房间数进行房间数量计算，那么每到***安置计算房间之时，装修公司就一定会忙得不可开交。大部分房子会被隔成5、6平米一间，而且会越多越好，甚至可能把洗手间也改成了房间。这样以便可以获得更多的房间。
可如果以房产证上的面积为更换数量，那么设计师就会绞尽脑汁把房间设计越多越好，一套100平米的原三房二厅，估计可以设计成7、8个房间。最后在交付后进行合理的拆除和功能的重新配置。目的就是为了在房产证上出现更多的房间，以便在未来的房产分配时更为有利。
因此，不要把别人的智商放在极低的水平，而以为自己可以从中获利。无论是按实际发生的房间数量，还是按照房产证上的发生数量。普通购房者一定不可能得到太多的实惠，而其中最大的受益者一定还是具有更加专业团队配合的开发商。而旧城改造中一般会按照***面积、家庭人口、区域要求等各种因素来同样考虑，而不是仅仅按照以间为单位进行安置的愚昧之举。
笔者当地也实施过旧村改造工作，特结合实际作答。
第一，旧村改造所分的类别较多，有的是地地道道的***，有的是纯粹的搬迁，还有的是简单的拆除，不同的类别所适用享受的政策不一样。
***主要以城中村、棚户区改造为主。农村的***主要是因项目落地需要，与旧村改造相关连的不同，当然也因涉及旅游开发，统一实施旧村改造，但这一种通过***方式实施的也很少，毕竟***的成本太高。众多农村的旧村改造，主要是以搬迁及简单拆除为主，涉及的补偿比较少，有的还有可能没有补偿。
由于旧村改造有的是***，有的不是，搞混淆的人比较多，所以不少人就一听说旧村改造就是***，就要怎么赔偿等。其实，目前农村正在实施小规模的旧村改造，很多都不是***，要么是搬迁重建，要么是对一些老旧房屋进行拆除。
第二，在农村的旧村改造中，对存在较大安全隐患的老旧房屋进行拆除，既有直接拆除的，也有给予适当补偿的，还有固化证据拆除的。
这一项工作，笔者当地今年集中突击了几大个月，目前才暂告一段落。对于无证的老旧房屋，直接做拆除处理。对于有证的房屋，主要是***取对现有宅基地及房屋先作证据固化处理，然后进行拆除，只给予了群众清理室内物品的补助费。而其他一些地方在旧村改造中，对于无证房屋，也有按间数或实有面积作适当补偿进行拆除的。
综上所述，若真是地地道道的***，是不可能不分房屋大小按间计算的。但若仅是一般性的旧村改造，因不是真正的***，对拆除的房屋按间作适当补偿也是有可能的。其实，对于旧村改造，总的来说是居住的群众受益，对于存在较大安全隐患的老旧房，自己能改造的最好作进行改造。的确不能改造，及本身是违法的，配合做拆除处理也是应该的。
到此，以上就是小编对于旧村改造要村民的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造要村民的5点解答对大家有用。
