大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造楼盘***的问题，于是小编就整理了6个相关介绍旧村改造楼盘***的解答，让我们一起看看吧。
- 怎样办房屋准建证？
- 小城镇建设规划下的房子能否办房产证?怎样办？
- 小区规划验收过了，房产证还有多久能办好？
- 在农村改扩建房屋，要办理哪些手续？
- 无用地规划许可，工程规划许可，施工许可，如何办理不动产权登记？
- 农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？
怎样办房屋准建证？
持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。
2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；
3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；
4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。
小城镇建设规划下的房子能否办房产证?怎样办？
不符合城镇规划的，房产证无法办理；符合城镇规划的，可以办理房产证：符合城镇规划的，规划部门会对建设部门颁发规划许可证，建设部门拿着规划许可证，到国土资源管理部门办理集体土地使用权证，集体土地使用权证办理后才能办理办理房屋所有权证。但这个房屋所有权证是大证，因为房屋和土地都是属于集体的，不属于个人；当房屋所有权证由大证换发小证的，须变更土地性质，依法向国土***管理部门缴纳土地出让金，然后由国土***部门向该集体进行地上附着物的补偿。
小区规划验收过了，房产证还有多久能办好？
您说的事情有些问题。
按常规来讲，没有通过工程竣工验收并备案的房子是不准许交房的，也就说，在开发商交房前，验收就该已经通过，而且各种证件包括：土地证、规划用地许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售证都已经齐全，无须办理什么建筑证，否则无法通过验收备案。除非是你所购买的房子不是按正常程序开发，现在想办法补***件。交房后只要开发商手续齐全，业主缴纳了契税、公共设施维修基金，房产证会在1-2年内办下来，这和开发商与房管局的关系如何，开发商是否认真负责等有很大关系。希望以上对你有所帮助。在农村改扩建房屋，要办理哪些手续？
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着***、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
无用地规划许可，工程规划许可，施工许可，如何办理不动产权登记？
没有《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》， 《建筑工程施工许可证》办理不了不动产证。必须向住建部门，国土部门申请补办相关手续，并接行政处罚后才能办理不动产证。
农村大面积拆迁，集中居住，新建标准化楼房，有房产证吗？还是集体产权？
到现在为止，农村因***政府给配套的安置房还是集体产权，个人不可能拥有产权的，因为不管是用宅基地还是其他的方式（比如买卖）得到的农村安置房，其所有权还是归集体所有制，自己只享有使用权和居住权而不可能拥有所有权，所以就不会有人给你办理房产证。至于题主讲的老宅证件齐全，那是可以使用老宅的确权认证书，也只是确认了你拥有了宅基地的使用权而不是私有权，这个得弄清楚。
到此，以上就是小编对于旧村改造楼盘***的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造楼盘***的6点解答对大家有用。
