大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造拆迁签订的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旧村改造***签订的解答，让我们一起看看吧。
村委会有权和开发商签协议征收村民宅基地？
村委会无权和开发商签订协议征收村民宅基地，因为土地征收只能是国家征收，集体土地所有权虽然归集体，但是集体土地没有入市交易的法律依据，国家垄断土地一级市场，所以开发商只能出让国有土地建设用地使用权才能开发房地产，别的渠道都是不合法的。
村委会无权和开发商签协议征收村民的宅基地，城镇开发郊区搞开发所需要的土地必须到区县级国土管理部门的土地储备中心购买。
土地储备中心根据本级行政规划实际情况，对规划范围内的土地（宅基地）进行统一回收回购。同时拿出部分土地安排安置被***户的基本用地，其他的用地必须向土地储备中心缴纳土地出让金后才可以使用。
村委会没有权力和开发商签定征收村民宅基地的。农村宅基地的开发如果是农户自愿的，要有农户签字同意，首先要征县级土地管理部门的评估审核和批准，如没有土地管理部门的批准，任何集体组织和个人都是无权签协议的，也是没有效力的。
答村委会无权和开发商签协议征收村民宅基地。村民宅基地所有权归集体所有，村民宅基地的形成是在村民所属的村委会同意之下划分的宅基地，用于村民建房。
确定划分的村民宅基地再出售给开发商，必须是村民本人同意，否则，村委会是无权再与开发商签订转让协议的。
村委会有权利开发商签协议征收村民宅吗？
我们国家关于土地使用开发有明文规定，村委会没有权利和开发商签协议征收村民宅基地，只有县级及以上政府部门才有权利，对于土地的佂收使用，村委会如果和开发商签协议征收村民宅基地是违法的。
村委会有权和开发商签协议征收村民宅基地和法吗？
村委会是没有权利和开发商签订协议征收农民宅基地的也不合法。因为农村宅基地属于村集体经济组织所有土地，只有本村村民才能依法拥有宅基地使用权，如果国家为了公共利益的需要，在符合土地利用总体规划的前提下，由县级以上人民政府组织实施征用土地，再进行招拍挂方式出让。村委会和开发商是没有这个权利的，他们的因为也涉嫌违法。
村委会无权和开发商签协议征收村民的宅基地，征收村民的宅基地及承包土地只有区县级国土管理部门土地储备整治中心。
他们通过本级***年度规划向所在村社或者城镇周边区域收储土地（宅基地），开发商想要获得土地使用权必须向有关部门缴纳土地出让金才能动用该宗土地。
一般是由市、县人民***土地行政主管部门或其委托部门作为主体与被征收人签订补偿安置协议。
如果村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议***，与村民签订补偿协议，这是违法的。
一般是由市、县人民***土地行政主管部门或其委托部门作为主体与被征收人签订补偿安置协议。
如果村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议***，与村民签订补偿协议，这是违法的。
同官村到底拆不拆了？
尚未确定，但有可能会拆除。
据报道，同官村被列入***计划之中，但具体的时间和方式尚未确定。
此外，该村庄的历史文化价值也备受关注，所以是否拆除还需要考虑各方面的因素。
同官村位于北京市密云区，是一座具有悠久历史和独特风貌的传统村落。
然而，随着城市化的发展，该村周围的城市建设也在不断扩展，对村落的影响日益增大。
同时，村内的房屋大多老旧破旧，存在安全隐患。
因此，拆除同官村还是保留村落的历史文化价值，是一个需要权衡各方面因素的复杂问题。
到此，以上就是小编对于旧村改造***签订的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造***签订的3点解答对大家有用。
