大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造房的产权的问题，于是小编就整理了1个相关介绍旧村改造房的产权的解答，让我们一起看看吧。
产权调换价与房屋重置价是怎么计算的？
产权调换价是指拆迁人用自己建造或者购买的房屋产权与被***人的房屋进行产权调换，按被***房屋的评估和调换房屋的市场进行差价结算。其特点是以实物形式来体现***人对被***人的补偿。
房屋重置价就是在当前建筑技术，工艺水平，教材价格，运输费用和人工费用的情况下，重新购建与原有房屋结构，式样，质量，功能基本一样的房屋所需要的费用。房屋重置价计算公式 房屋重置新价格=房屋重置价格X（1一已使用年数÷耐用年限）
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因旧城区改建，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，合法、合律、合制、科学、公平的房屋产权调换计算方法
一，应调换房屋占用土地的使用权面积：(被征收人房产证记載建筑面积×房屋重置价格标准×成新率+国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)÷(用于产权调换房屋重置价格标准×建设工程规划许建楼层+国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)。
二，应调换房屋建筑面积：1，(被征收人房产证记载建筑面积×房屋重置价格标准×成新率+国有土地使用权证记载面积×国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)÷(国土建设用地使用权挂牌出让起始单价÷建设工程规划许建楼层+用于产权调换房屋重置价格标准)。2，应调换房屋占用土地的使用权面积×建设工程规划许建楼层。
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到此，以上就是小编对于旧村改造房的产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造房的产权的1点解答对大家有用。
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