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乡镇级国土空间规划主要内容
1、法律分析:空间规划改革背景下,全国层面的国土空间规划已经开展,省级的国土空间规划大部分也已经开展,市县级的国土空间规划都在推进,而乡镇级的国土空间规划目前实际上开展的较少,镇级的国土空间规划“指南”仍在编制中。
2、乡镇国土空间规划的重点内容主要包括:1)落实县级规划的战略、目标任务和约束性指标。2)统筹生态保护修复。3)统筹耕地和永久基本农田保护。4)统筹农村住房布局。5)统筹产业发展空间。6)统筹基础设施和基本公共服务设施布局。
3、国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容。体现国家意志导向,维护国家安全和国家***,谋划顶层设计和总体部署,明确国土空间开发保护的战略选择和目标任务。
4、法律分析:乡村空间规划是国土空间规划的重要组成部分,首先要在乡村振兴大背景下兼顾生态文明要求。
5、法律主观:国土空间规划三区是指农业、生态、城镇三个功能区,国土空间规划三线是指永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界三条控制线。国土规划三线是根据三区分别对应划定的。
6、规划方案说明的主要内容包括:规划方案的编制过程;编制规划的目的和依据;规划主要内容的说明;规划方案事实的可行性论证等。
村庄规划编制应坚持哪些原则
村庄规划的编制主体为乡镇人民政府,并委托具有规划资质等级的单位承担村庄规划编制任务。在编制过程中,应坚持分类推进,多规合一;生态宜居,产业兴旺;全域管控,节约集约;保护优先,突出特色;尊重民意,简明实用等原则。
统筹兼顾原则:乡村规划应充分考虑社会、经济、环境和文化等多方面因素,实现各领域的协调发展。 尊重民意原则:乡村规划要充分尊重农民的意愿,反映农民的需求,保障农民的合法权益。
第四条 村庄规划坚持以人为本、生态保护、因地制宜、节约***的原则,从乡村实际出发,尊重村民意愿,突出村庄特色,体现人与自然和谐共生。
法律分析:村镇规划贯彻有利生产、方便生活的原则,有村镇各项建设做到合理布局,协调发展,并适当留有发展余地。
明确村庄规划编制应当坚持保护优先、节约集约、因地制宜、多规合简明实用的原则,按照县域村庄分类和布局规划,有序编制村庄规划,防止片面追求村庄规划快速全覆盖,同时也避免规划脱离实际和产生大拆大建现象。
制定和实施城乡规划应当遵循的基础原则为:第一,城乡统筹|考试大|原则。《城乡规划法》第二条规定,城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
村镇规划的总体原则
坚持规划引领,示范带动。强化规划的引领和指导作用,科学编制美好乡村建设规划,切实做到先规划后建设、不规划不建设。
第二,合理布局原则。合理布局是城乡规划制定和实施的重要内容。《城乡规划法》明确省域城镇体系规划要有城镇空间布局和规模控制内容,城市和镇总体规划要有城市、镇的发展布局、功能分区、用地布局的内容。
村庄规划编制应坚持多规合突出村庄特色、坚持保护建设并重、坚持以农民为主体等原则。
适度集约原则:乡村规划要充分利用乡村土地***,提高土地利用效率,实现集约化、规模化发展。 特色突出原则:乡村规划应注重乡村特色文化的挖掘与传承,保持乡村特色风貌,提升乡村整体形象。
城乡统筹的原则。村庄建设与城镇发展相协调,优先促进长期稳定从事三产业的农村人口向城镇转移,合理促进城市文明向农村延伸,形成特色分明的城镇与乡村的空间格局,促进城乡和谐发展。(2)因地制宜的原则。
河南省村庄和集镇规划建设管理条例(2005修正)
第一章 总则第一条 为加强村庄和集镇规划建设管理,改善村庄和集镇生产、生活环境,促进农村经济和社会发展,根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》及国家有关规定,结合本省实际,制定本条例。
法律客观:《村庄和集镇规划建设管理条例》第十三条村庄、集镇建设规划,应当在村庄、集镇总体规划指导下,具体安排村庄、集镇的各项建设。
本条例所称村庄、集镇规划区,是指村庄、集镇建成区和因村庄、集镇建设及发展需要实行规划控制的[_a***_]。村庄、集镇规划区的具体范围,在村庄、集镇总体规划中划定。
农村的旧房拆了重建,虽然是在自家的宅基地上面翻新,也是需要审批手续的。
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