大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于怀集县城市规划的问题,于是小编就整理了3个相关介绍怀集县城市规划的解答,让我们一起看看吧。
怀集黄金海岸地理位置可以吗?
怀集向南,城市向南。
未来的城南将是另一个翻天覆地的景象,全新的城市开发,造就一个“新城综合体”。整个规划涵盖了高层住宅区、水岸别墅、特色商业街、大型商业购物中心、星级酒店、学校、滨江风情商业街区等。黄金海岸雄踞怀集城南疍家坪中心洲,绥江以南,塔山以北的核心位置。依山傍水,拥有当地唯一不可***稀缺的自然生活环境。黄金海岸的华丽展示,预示着一个新城市的诞生。据了解,黄金海岸周围地块已经有关部门规划作为商业用地。从宣传资料显示,黄金海岸整体规划涵盖了高层住宅小区、水岸别墅、特色商业街、大型商业购物中心、星级酒店、学校、滨江风情商业街区和跨江大桥,小区设计人车分流,前江后山,为大型欧式风情社区。目前,这些生活配套设施还在图纸规划之中,暂时还没有全部配套完善。但据广浩地产内部人员透露,年内跨江大桥和通往黄金海岸的水泥路面等生活设施将会逐一建成。怀集县商品房确权后全款房多久可以拿到证?
全款房多久拿房产证
根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。
一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。
一、全款买房子房产证多久可以办理下来?
很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理房产证了,但事实并不是这样的。新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,***时间长。
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。
***若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外,如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。
二、开发商未按约定办理房产证怎么办?
非业主原因,开发商未按约定日期办理房产证怎么办?业主可通过法律手段***,开发商应承担相应的违约责任:
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。
2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
肇庆发展怎么样?
来吧,还是有人问到这个问题了,作为一个刚在肇庆买了房子的刚需狗,请问我是看好肇庆未来的发展吗?不是!那为啥还在肇庆买房呢?答:因为广佛买不起啊!
确实就这么简单,没有其他理由,如果愣是说除了这个原因呢,好吧,让我们来客观分析下吧,首先肇庆呢,看广东地图就知道,其实它并不属于珠三角,勉强挨着佛山,还不如清远靠的近,它的位置很尴尬,我都替它尴尬,还不如东莞有有势,怎么说都是夹在广州和深圳两个大城市之间,没有肉汤也能捡到肉渣吃。
第二,看人口流入,很多人天天看各个专家天天分析来分析去,其实一个地方的房价涨不涨,就看它的产业支持和人口流入,再来就是你当地的房产量,很明显,肇庆又拖后腿了,我去肇庆看房最深刻的感受就是,路上炒鸡少人,基本都是开着小车来炒房的外地人,当地人都是年纪岁数偏大的老年人,看来肇庆是一个比较适合养老的城市,也有人会跑来怼我,你这个资料这么久了,现在肇庆成了高新区了,以后会越来越多人的,那,茂名也是高新区啊,而且已经成立很多年了,你看看茂名的人口流入就知道了。
所以,以上,肇庆并不是一个未来发展前景很好的地方,但是谁知道呢,说不定以后佛山的地铁开通到那边去了,肇庆也能跟着沾点光呢,我们只能这样盼着了,所以啊,有钱的还是买广佛吧,哪怕东莞也好啊,而且个人非常看好,东莞说不定会成为继广州深圳的第三个大城市哦
到此,以上就是小编对于怀集县城市规划的问题就介绍到这了,希望介绍关于怀集县城市规划的3点解答对大家有用。