大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美丽乡村建设土地征收协议的问题，于是小编就整理了1个相关介绍美丽乡村建设土地征收协议的解答，让我们一起看看吧。
长期承包了其他村的土地，合同没经过村委会，对方能要回土地吗？
这里须要说明的是你承包了别人的土地，但是并没有经过第三方公证。在农村里有很多都是这样的情况。因为都是临近的村民，也就是说相互信任才会这样做。
题主也不必担心，你们双方达成的协议，对方要是反悔，当年的承包费可是攥在你手里的。二者是可以相互制约对方的。也不知道你说的长期到底有多长，如果当时也没有口头协议讲明承包的时限，希里糊涂的就这样了。那么对方收回自己的土地并没有违反原则性问题。因为在初时国家统一发放的土地合同人，本来就是对方的名字，无论怎样这一点谁也改变不了。
就以上几点:一，你的合同并没有讲明期限，对方可以收回。若是讲明承包时间了，对方要反悔，这是对方的不对。你也可以用承包费来制约他的行为。相信村委会的干部也会明辨是非的。这个合约是你和对方订立的，很多时候村委会也只能做个见证，并不能起到实质性的作用。就算是经过了村委会，村委会并不会为了你们私人的协议而更改已经是备了当案的土地承包权。
二:题主讲的长期承包了其它村的土地，那么请问承包单位是那个级别。这里要讲的是在没有经过村小组的情况下从别的单位和个人手里二次承包以村组为单位的集体土地，本就对你不利。若对方要强行收会你也是很难阻止的。
根据本题表述，应该是长期转包了其他村的土地，双方签订了土地流转合同，但没经过土地所在方的村委会备案，这种情况下，双方的合同仍具有法律效力，对方能否有回土地，需要看转包方有没有违背合同或者违背土地承包法所规定的相关事项。
根据《农村土地承包法》规定，土地的承包方的权利中，承包法有权依法互换、转让土地承包经营权，也有权依法流转土地经营权。互换和转让是使在本农村集体经济成员之间，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系；同时，农村土地承包法还规定，承包方可以自主决定依法***取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。这一条规定，即是土地流转，而土地流转不限于本农村集体经济成员之间，但在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
农村土地流转，主要原则是：依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；流转期限不得超过承包期剩余期限；受让方须有农业经营能力或者资质。同时法律规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
在本题中，土地流入一方长期转包了其他村的土地，并签订了承包合同，只是没有向发包法，即土地所有权村的村委会备案。根据土地承包法规定，签订合同后，承包方不得单方解除土地经营权流转合同，也就是说，在规定的流转期内，不得要回土地。但是，如果土地受让方擅自改变土地的农业用途，或者弃耕抛荒连续两年以上，或者给土地造成严重损害或严重破坏土地生态环境，那么土地承包方，即土地流出方，可以依法要回土地，单方面中止合同。
本题中，双方的流转合同没有经过土地流出方村委会备案，具有法律上的瑕疵。但是，最高人民***通过司法解释对这种情况作出了规定，认为该情形不能导致合同无效，应认可流转合同的效力，土地流转未向发包人备案只是在流转程序方面存在瑕疵，不能因此否定该流转合同的效力，但是，通过转让的方式流转承包经营权而未经发包人同意，其合同无效。
所以，就本题来说，虽然双方的流转合同因为未经发包法备案，存在一定瑕疵，但不影响合同的履行。如果土地流入方，没有违背合同规定的法律规定的改变土地农业用途、土地撂荒两年以上、或者给土地造成严重损害等问题，原土地承包主，即土地的流出方，不得借口未经发包方备案而中止合同收回土地使用权。
说点自个意见供这位网友参考。
一，农村土地，所有权在村上，农民即承包人，还是第三人，只有经营权，收益权等，这是政府对土地规定的底线，也是红线。
农村土地只有依法，合法取得承包经营，收益权利。土地严禁交易卖买。违则，有可能要依法问责。
二，针对所问，长期承包外村土地，也没过村委会，对方要地，可否终止合同。
从你给定的信息分析，你在甲村，承包了乙村张三的土地，而且期限较长，现张三要地。由此，我推测，你俩是口头约定而无文字凭证。
现要终止合同，可以座下来聊聊，就事说事，我想可以做一了结的。
三，***若双方事前在合约中有协议，最好依协议去办，如果，没有其它争议，扯皮之事，乙方有权提出终止要求。
近年，农村这儿为土地转包，流转，租金等多有问题发生，有了矛盾双方说事***，讲理。
万一闹僵了，要理性，冷静，寻求法律，依法办事。毕尽，大家都不容易，千万别冲动，小不忍惹上事，一来情亲，友亲没了，二来，还要承担意想不到赔偿和损失。
由上，和为贵也是和谐社会的基本要求，每逢“破事”有静气是一个人至少的修养，文明和气度。
因此，我开的“药方”可否有用，仅供你参考。
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到此，以上就是小编对于美丽乡村建设土地征收协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于美丽乡村建设土地征收协议的1点解答对大家有用。
